Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

Содержание

Снятие лица с регистрационного учета

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

Адрес офиса: г. Москва, Нижняя Сыромятническая, 10, стр. 2 (ARTPLAY), Курская, (с 10:00 до 19:00)

Снятие лица с регистрационного учёта по месту жительства, как правило, направлено на устранение нарушения прав определенного круга лиц, проживающих в жилом помещении, и подразумевает выселение бывшего супруга, несовершеннолетнего ребёнка, арендатора или иного гражданина.

Причиной инициации таких процессов, является отсутствие права проживания и различного рода действий (бездействий) лиц, у которых по тем или иным причинам отсутствует законное основания для проживания или наличия регистрации в квартире.

Инициаторами данных споров являются граждане, обладающие правом собственности (раздел 2 ЖК РФ) или правом, предоставленным положениями раздела 3 ЖК РФ (договор социального найма).

При этом, только добровольное волеизъявления гражданина, выраженного в заявительной форме о снятии с регистрационного учета, может исключить судебный порядок урегулирования данного вопроса.

Ситуация, когда именно собственник жилого помещения обращается в суд с целью выписать лицо, которое препятствует его «комфортному» проживанию, является менее проблематичной. Если это касается квартиры, занимаемой по договору социального найма, то разрешение данного вопроса требует более глубокого и неординарного подхода.

К сожалению, в большинстве случаев добиться добровольного согласия на снятие с регистрационного учёта оказывается недостижимым желанием (чем зарегистрировать гражданина), а помощь юриста в сопровождении такого судебного процесса становится очевидным решением, направленным на минимизации рисков, связанных с отказом в иске.

Снятие с регистрационного учёта через суд возможно, если лицо перестаёт постоянно проживать в жилом помещении и не намерено этого делать и далее.

Обратиться в судебный орган можно также в случаях, когда кто-либо из зарегистрированных лиц покинул место жительства, тем самым отказавшись от жилья.

Иными словами, жилищный кодекс определяет равные права всех членов семьи нанимателя квартиры, однако если кто-то из них перестал, по своей воле, обладать местом жительства, требование о снятии с регистрационного учёта в судебном порядке, является законным и обоснованным.

Компания «Nobele» – это команда опытных юристов, осуществляющих свою деятельность в Москве, помогут восстановить нарушенное право, в то числе, когда требования о снятии с регистрационного учета носят неправомерный характер. В этом случае, мы выступаем со стороны ответчика, стараемся не допустить вынесение заведомо противоправного решения.

Благодаря грамотным действиям наших специалистов, осуществлять пользование своим жилищем можно в полном объёме и по своему усмотрению. Процедура снятия лица с регистрации, как следствие, с учета, сложна, но с нашей помощью может быть облегчена и доступна.

Цены на консультационные услуги Цены на составление процессуальной документации Цены на представительство юриста по отраслям права в суде 1ой инстанции
Услуги предназначены для: Истцов, Ответчиков, Третьих и Заинтересованных лицИнформация, касающаяся стоимости услуг носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями п. 2 ст. 437 ГК РФ.
Консультация , не требующая изучения обстоятельств и документацииБесплатно
* расчетное время диалога – не более 30 минут* данная услуга предполагает первичное рассмотрение вопросаВключает:

  • выяснение ситуации
  • предварительную оценку перспектив по делу и выбор способа защиты
  • определение стоимости оказания услуг
Консультация, требующая изучения обстоятельств и документации3 000 Р
* расчетное время диалога – 1 час (60 минут)* стоимость указана с учетом анализа документации и разъяснением подготовленной позиции* при заключении договора по представлению интересов в судебном органе, стоимость консультации учитываетсяВключает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • оценка перспектив по делу
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • определение окончательной стоимости оказания услуг
Письменная консультация юристаот 5 000 до 10 000 Р
* стоимость указана за 3 вопроса, каждый последующий вопрос 2 000 рублей* расчетное время оказания услуги от 2 до 5 календарных дней, в зависимости от сложности и количества документации, подлежащей анализу* при заключении договора по представлению интересов в судебном органе, стоимость письменной консультации учитываетсяВключает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • оценка перспектив по делу
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • подбор судебной практики
  • разъяснение позиции
  • определение окончательной стоимости оказания услуг
Претензияот 6 000 до 12 000 Р
Исковое заявлениеот 9 000 до 15 000 Р
Возражение на исковое заявлениеот 9 000 до 15 000 Р
Апелляционная жалобаот 15 000 до 30 000 Р
Кассационная жалобаот 20 000 до 35 000 Р
Надзорная жалобаот 25 000 до 40 000 Р
Жалоба в ВС РФот 30 000 до 45 000 Р
* расчетное время оказания услуги от 2 до 5 календарных дней, в зависимости от сложности и количества документации, подлежащей анализу* при заключении договора по представлению интересов в судебном органе, стоимость подготовки процессуальной документации учитывается* по результатам изучения ситуации, минимальная цена услуг может быть сниженаВключает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • подготовка процессуальной документации
Жилищное право
Вселение в квартируот 40 000 Р
Выселение из квартирыот 40 000 Р
Выселение из приватизированной квартирыот 40 000 Р
Выселение из муниципальной квартирыот 40 000 Р
Выселение из квартиры собственникаот 40 000 Р
Прекращение права пользования жилым помещениемот 45 000 Р
Определение порядка пользования квартиройот 40 000 Р
Признание утратившим право пользования квартиройот 45 000 Р
Признание неприобретшим права пользования квартиройот 45 000 Р
Признание права собственностиот 40 000 Р
Раздел лицевых счетовот 30 000 Р
Снятие с регистрационного учетаот 45 000 Р
Определение долей в совместной собственностиот 35 000 Р
Понуждение к заключению договора купли-продажи недвижимостиот 40 000 Р
Споры с ТСЖ, ЖСКот 40 000 Р
Споры по новостройкамот 40 000 Р
Споры по квартирным вопросамот 40 000 Р
* период рассмотрения дела не влияет на стоимость услуг* по результатам изучения ситуации, минимальная цена услуг может быть снижена* срок оказания услуги составляет от 3 месяцевВключает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • оценка перспектив по делу
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • подбор судебной практики
  • разъяснение позиции
  • определение окончательной стоимости оказания услуг
  • подготовка и подача процессуальной документации (претензии, искового заявления / отзыва на исковое заявление и т.п.)
  • участие в судебном разбирательстве до вынесения решения судом первой инстанции
  • получение решения суда и исполнительного листа
  • почтовые и транспортные расходы (территория г. Москвы)
  • расходы по оплате государственной пошлины
Ознакомиться с полным прайс-листом

Как давно существует ваша компания?

Наша компания была образована в 2008 году, объединив знания и опыт единомышленников в одно целое, усилив практику разрешения различных правовых вопросов.

Есть ли скрытые платежи за услуги?

Нет, какие-либо платежи, указанные в договоре, не увеличиваются и не уменьшаются до тех пор, пока услуга не будет оказана нами в полном объеме.

Что входит в стоимость услуг юриста по жилищным спорам?

Ознакомление с материалами дела, подготовка всей необходимой судебной документации, госпошлина по неимущественным требованиям, почтовые и транспортные расходы на территории г. Москвы и участие в деле до момента вынесения судом решения.

Выселение из квартиры

Процессуальное положение: представитель ОтветчикаГражданское дело № 2-5200/2012Производство в суде первой инстанции: Останкинский районный суд г. МосквыТребование нематериального характераОтказано в удовлетворении иска

Стоимость услуг составила 40 000 Р

Прекращение права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета

Источник: https://www.nobele.ru/service/fiz/zhilishhnye/snjatie_s_registracionnogo_ucheta/

Нюансы выписки человека из квартиры в судебном порядке. Основания, процедура, исключения

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

Гражданин Российской Федерации свободен в выборе места жительства или временного проживания. Для того, чтобы он мог в полной мере воспользоваться своими правами и добросовестно исполнять обязанности, существует обязательный регистрационный учёт граждан по месту жительства или пребывания.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета”, регистрационный учёт призван обеспечить права граждан и исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

В простонародье регистрационный учёт называют “пропиской”. Данный термин закрепился ещё в СССР. Тогда с помощью прописки контролировали перемещение граждан страны и иностранцев.

Разрешительный характер прописки был признан не Конституционным в 1991 году. После 1996 году термин “прописка” перестал использоваться, вместе с утратой силы Постановления Правительства Москвы и Администрации МО от 04.02.1992 № 51-8 «О едином порядке прописки и выписки населения в Москве и Московской области».

В настоящий момент, регистрационный учёт (“прописка”) имеет важное значение для гражданина Российской Федерации. На основании данных о прописке, гражданину РФ предоставляются различные государственные услуги (медицинские, образовательные), производятся выплаты (пенсии, пособия), открываются наследственные дела, и т.д.

Помимо всего прочего, адрес места регистрации служит официальным адресом для направления гражданину корреспонденции. Также регистрационный учёт подтверждает легальность пользования гражданином жилым помещением.

Именно возможность пользоваться жилым помещением, по адресу регистрации, является для многих граждан возможностью злоупотреблять своими правами. Но также является гарантией соблюдения некоторых норм законодательства, предоставляющих гражданину право пользоваться жилым помещением.

На этой почве возникает достаточно много вопросов. Большинство из них связаны с недоверием людей друг к другу. Не все собственники хотят прописывать в квартире кого-либо. И не важно, родственник просит прописать его или чужой человек. Владельцы жилья боятся столкнуться с проблемами при снятии с регистрационного учёта зарегистрированных в квартире лиц.

Кого и на каких основаниях можно выписать из квартиры

Рассмотрим различные случаи, связанные с выселением и снятие с регистрационного учёта.

Выселение и выписка из муниципальной (неприватизированной) квартиры

Инициатором выселения и выписки из квартиры в данном случае может быть как администрация, так и иные лица, прописанные в квартире и проживающие в ней.

Основание для выписки:

  • Неуплата коммунальных услуг.
  • Фактическое проживание по другому адресу (отсутсвие в квартире более года).
  • Агрессивное и антисоциальное поведение по отношению к иным проживающим и соседям.
  • Ухудшение состояния квартиры и нецелевое её использование.

Для выписки потребуется обратиться в суд. Предоставить доказательства тех обстоятельств, на которые будет ссылаться истец.

Выписка и выписка из квартиры, которая находится в собственности

В данном случае возможны различные варианты выписки. В зависимости от оснований регистрации лица в квартире и оснований утраты им прав пользования.

Следует знать, что выписка лица в никуда возможна. Как по личному заявлению зарегистрированного, так и в судебном порядке.

Основания выписки из квартиры схожи с теми, что предусмотрены при выписки из неприватизированной квартиры, но есть ряд отличий.

  • Семейные отношения с собственником квартиры прекращены. Пока лицо является членом семьи собственника, право пользования закреплено в законе. Когда он перестаёт быть членом семьи собственника, например при разводе, если речь идёт о супругах, его можно выписать.
  • Зарегистрированное лицо или наниматель выехали в другое место для проживания. В данном случае они теряют право пользования квартирой. За их выпиской можно обращаться в суд.
  • Собственник может выписать из квартиры и иных зарегистрированных лиц, но в любом случае это может быть только либо по их личном заявлению, либо по решению суда.

В каких случаях выписать человека из квартиры не получится

Рассмотрим ситуации, когда даже в судебном порядке снять лицо с регистрационного учёта в квартире не получится.

  • Супруг или супруга, в том числе бывшие, отказавшиеся участвовать в приватизации, имеют право пожизненного пользования квартирой.
  • Право пользования квартирой имеют лица, оговоренные в завещательном отказе.
  • Рентополучатель имеет право пользоваться квартирой до своей смерти.
  • Если участник ЖСК выплатил пай или часть пая, выселить его также не получится.
  • У детей находящихся в детских домах сохраняется право быть зарегистрированными в квартире.
  • Если в брачном договоре между супругами определено право пользования квартирой у одного из супругов.
  • Если наниматель до говору найма жилого помещения прописан в нём, то выписать его не получится, до момента расторжения договора найма в судебном порядке.
  • Нельзя будет выписать из квартиры несовершеннолетнего, до тех пор пока его родители или родитель имеют право пользования жилым помещением.
  • Право пользования квартирой может быть сохранено за бывшей супругой, на некоторое время, если ей производится выплата алиментов.
  • Лиц находящихся на иждивении у собственника (недееспособных или нетрудоспособных).

Процедура выписки из квартиры зарегистрированного лица

  • Необходимо подготовить исковое заявление в суд и собрать пакет документов.
  • Список документов: документы на собственность, документы обосновывающие требование истца, квитанция госпошлины, документ подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
  • Назначается беседа, а после первое судебное заседание, в котором истцу нужно принять участие. Необходимо подтвердить свои требования и привести доводы в обоснование принудительного снятия с регистрационного учёта лица.
  • Если суд выносит положительное решение, то нужно дождаться вступления его в законную силу.
  • После этого можно получить исполнительный лист и обратиться к приставам для выселения жильца.
  • Копию судебного решения можно отнести в паспортный стол или МФЦ для снятия лица с регистрационного учёта.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/pravonadom/niuansy-vypiski-cheloveka-iz-kvartiry-v-sudebnom-poriadke-osnovaniia-procedura-iskliucheniia-5e4a9b9ef2b93d016c114a93

Как выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление о снятии с регистрационного учета, его виды и образцы

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

К сожалению, нередко складываются обстоятельства, когда жильца из жилого помещения приходится выселять против его воли.

И далеко не всегда прописанный гражданин идет на встречу. Тогда приходится действовать через суд.

В данной статье расскажем, как нужно действовать в подобной ситуации и предоставим образцы исковых заявлений.

  • Возможно ли
  • Основания для выписки людей в судебном порядке
  • Причины обращения
  • Необходимые документы
  • Исковое заявление
  • Как выписать человека из квартиры (дома)
  • Особенности и нюансы

Возможно ли

Если вы являетесь собственником квартиры, помните что вы имеете права распоряжаться ей как сами того захотите.

https://www.youtube.com/watch?v=f9FxTOfIInI

Это касается и вопроса о том, кто в ней будет прописан. Так что выписать гражданина из вашей жилплощади через суд возможно.

В отдельных случаях данную операцию представляется возможным провести и с муниципальным жилищем.

Основания для выписки людей в судебном порядке

Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.

К таким основаниям могут относиться следующие:

  • Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
  • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
  • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
  • Если жилец утратил право на использование жилья;
  • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
  • Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
  • Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
  • Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
  • Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Причины обращения

Зачем же обязательно обращаться в суд?

Дело в том, что даже если вы владелец квартиры, нельзя просто прийти в паспортный стол и потребовать выписки жильца.

Если человек не хочет менять место регистрации, а его выписывают принудительно, нужны доказательства того, что права гражданина не нарушаются. Этим вопросом и занимается суд.

Как определить подсудность подобных дел и исков и какой суд выписывает людей из квартир?
Для осуществления данной процедуры вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы.

Но для начала необходимо подготовить пакет документов:

  1. Копия вашего паспорта владельца квартиры.
  2. Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
  3. Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
  4. Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
  5. Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
  6. Оплаченная государственная пошлина.
  7. Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.

Исковое заявление

Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6.

Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска.

В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.

Образец иска о выписке из квартиры не собственника:  

Здесь Вы можете скачать образец иска о принудительной выписке из квартиры не собственника.

В заявлении необходимо указать свои паспортные данные, а также информацию об ответчике. Обозначить адрес квартиры и причины, по которым ответчик должен быть выписан из вашей жилплощади. Такое же исковое заявление (как в образце) пишется и для выписки человека из частного дома. Только необходимо дополнительно указать, что к заявлению прилагается домовая книга.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры:   

Скачайте образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры.

ВАЖНО! С выпиской из муниципальной квартиры все несколько сложнее. Вы не являетесь собственником, поэтому потребуются более веские основания, чтобы выселить из квартиры гражданина, который, так же как и вы, является нанимателем. Эти обстоятельства и необходимо дополнительно описать в заявлении.

Образец искового заявления в суд, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга:  

Здесь Вы можете скачать образец искового заявления в суд на выписку и выселение из квартиры бывшего супруга.

В случае если вы выписываете бывшего супруга или супругу, нужно написать в заявлении о том, когда брак был заключен, а когда расторгнут. Также нужно обосновать то, что квартира принадлежит именно вам.

Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка:  

Скачать бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка Вы можете здесь.

Самое сложное – это выселить из жилплощади несовершеннолетнего ребенка. Данный вопрос не только сложнее обосновать. Стоит иметь в виду тот факт, что выписка ребенка возможна, только если имеется равноценное альтернативное жилье.

Составить исковое заявление можно и самому, но лучше все-таки обратиться к профессиональному юристу. Это обосновано тем, что незначительные с виду юридические ошибки могут привести к отказу в рассмотрении дела судом. Так же стоит помнить, что в заявлении необходимо как можно более точно и подробно обосновать выписку лица из жилого помещения.

Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:

  1. Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей.
  2. Вам выдают на руки квитанцию об оплате государственной пошлины.

  3. Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.
  4. Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.
  5. После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.
  6. Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.
  7. Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.
  8. Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.

  9. В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.

Сколько же стоит выписать человека через суд?

Теоретически стоимость данной процедуры – 300 рублей – размер государственной пошлины. Однако на деле, вам придется заплатить гораздо больше.

Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов.

А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму.

Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Особенности и нюансы

Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

К ним относятся следующие:

  • Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
  • Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
  • Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
  • Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.

Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд.

Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

  1. Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.
  2. Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.
  3. В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.

  4. Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.

Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан. Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов.

Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств. Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации.

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-iz-zhiloj-ploshhadi/vypisat-cherez-sud-isk.html

Cнятие с регистрационного учета по решению суда

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

Снятие с регистрационного учета – один из самых распространенных и сложных жилищных споров. Процедура предусматривает требование граждан об отмене регистрации или освобождении жилого помещения (актуально для муниципального жилья и частных квартир).

Для организации и частного лица разрешение жилищной ситуации посредством судебной инстанции является одинаково сложным и болезненным. Правильным решением в спорном вопросе станет обращение к опытным специалистам – юристам из компании «Простые решения».

Свобода передвижения граждан Российской Федерации сегодня регламентируется правом, как возможность беспрепятственно перемещаться по России, не получая специального разрешения/предписания.

Каждый человек обязан состоять на регистрационном учёте по месту своего проживания или по месту фактического пребывания. Ответственность за несоблюдение этого пункта полностью лежит на гражданах Российской Федерации и контролирующих органах.

Принудительное снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется исключительно в судебном порядке по требованию других граждан или организаций, например, в случае утраты права на использование квартиры/комнаты/дома.

В настоящее время имеется целый ряд причин, которые побуждают граждан обращаться в суд за снятием с регистрационного учёта.

Цены на услуги юриста по снятию с регистрации посредством суда

Услуга Цена, руб.
первичная устная юридическая  консультация1 000
составление искового заявления о снятии с регистрационного учетаот 3000 – 5000
подготовка возражений/жалоб/отзыва на исковое заявлениеот 3000 – 5000
составление апелляционной/кассационной жалобыот 10 000
ведение гражданского дела (первая инстанция) о снятии с регистрационного учета (родственников, бывших родственников, бывшую супругу, бывшего супруга  и т. д.)от 20 000
ведение гражданского дела (апелляционная/кассационная инстанция)от 15 000
участие в «сложных» переговорах, разрешение конфликтных ситуаций по вопросу снятие с регистрационного учетаот 3000
сопровождение сделки по вопросу снятия с регистрационного учета во внесудебном порядкеот 10 000

Как посредством суда снять с регистрационного учета?

Действующее законодательство гласит: процедура снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета заключается в убытии из места жительства.

Порядок действия группы юристов «Простых решений» при снятии с регистрационного учета ответчика в судебном порядке:

Правильное составление документов.

Чтобы снять лицо с регистрационного учета в судебном порядке, необходимо:

  • написать в суд исковое заявление;
  • оплатить госпошлину с предоставлением квитанции об оплате;
  • подтвердить свои требования (предоставить документы на право собственности, свидетельство о браке/разводе);
  • дать доверенность адвокату «Простых решений», который будет представлять в суде права ответчика;
  • составить уведомление ответчику, в котором указать причину снятия с учета и дату выписки. Уведомление обязательно донести до сведения ответчика и заручиться его подписью.

В заявлении, согласно действующему законодательству, должно быть указано:

  • суд, где будет рассматриваться дело;
  • фамилия, имя и отчество гражданина, подающего заявление, место его проживания;
  • данные об ответчике (указать юридический адрес организации, фактический адрес ответчика);
  • на каких основаниях истец предъявляет свои требования, доказательства;
  • требование признать гражданина утратившим право на использование жилого помещения;
  • требование о выселении ответчика из квартиры/дома/комнаты/другого жилого помещения.

Сроки на рассмотрения дела и снятие ответчика с регистрационного учета через суд

Если нет причин срочного рассмотрения дела, суд рассматривает дело в общий период − два месяца.

Что истец получит в результате судебного разбирательства?

Ответчик снимается с регистрационного учета и выселяется из занимаемого жилого помещения.

Компания «Простые решения» готова прийти на помощь своим клиентам,  поэтому при необходимости предоставляет следующие услуги:

  • регистрацию решения суда в паспортном столе;
  • снятие ответчика с регистрационного учёта;
  • сопровождение процедуры выселения жильца из занимаемого жилого помещения посредством службы судебных приставов.

Вы терпите произвол со стороны незаконных жильцов? Обратитесь за помощью в «Простые решения» – получите простые решения своих сложных проблем.

Нужна помощь?

Консультация юриста по телефону:
+7 (499) 499-30-34

Рассмотреть все услуги по жилищным спорам:

Отправить вопрос

Источник: https://prostourist.ru/cnyatie_s_registratsionnogo_ucheta/

Порядок снятия с регистрационного учета в судебном порядке

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

Каждый гражданин РФ обязан соблюдать порядок регистрации, переезжая на новое место жительства на постоянно или временной основе. Однако, правила далеко не всегда соблюдаются.

Прописка продолжает действовать по-прежнему адресу, в то время как человек в течение длительного времени отсутствует и не планирует возвращаться.

 Если гражданин отказывается добровольно оформить выписку, возникает потребность выполнить снятие с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке.

Проблема принудительного снятия с регистрации остро стоит перед бывшими супругами, оформившими развод. Не всегда удается решить вопрос мирно, приводя стороны в зал судебных заседаний снова.

Законодательный фундамент

Процедура прекращения регистрации по прежнему адресу регламентируется несколькими законодательными нормативами. Основными документами являются:

  1. ФЗ №5242-1 с последними изменениями от 2015 года, устанавливающий в пределах Российской Федерации свободу передвижения и выбора места проживания на постоянной и временной основе.
  2. Принудительное снятие выполняется с выселением с занимаемых метров или признанием утраченными права на их использование, основываясь на положениях ПП №713, принятого 17.07.1995 года (п.31) и согласно установленных в РФ Правил регистрации.

Принудить к выписке может не только суд – в отдельных ситуациях это делается по решению ФМС.  В случае появления подозрений со стороны владельца или арендатора в незаконной регистрации, с высокой вероятностью успеха обращаются с подготовленным иском в суд.

Следующие обстоятельства, указанные в п.31 позволят получить нужное судебное постановление и привести в соответствие регистрационные записи:

  1. Человек признан пропавшим без вести (пп. «г»).
  2. Получение статуса «умершего» (см. пп. «д»).
  3. Выселение утратившего право пользования жилым помещением (подпункт «е»).
  4. Выявление фактов, расходящихся с условиями и основаниями для постановки на учет, заявленными ранее (пп. «ж»).
  5. Установление фиктивности оформления прописки в месте своего проживания (пп. «к»).

Кто может обратиться в суд

Соблюдение регистрационного порядка входит в интересы собственника, несущего ответственность перед законом. Соответственно, инициатива по снятию с учета должна быть проявлена данным собственником с принадлежащем ему доме или квартире.

Если основания для снятия с регистрационного учета связаны с выселением из жилья, входящего в муниципальный фонд, подача иска инициируется административным ресурсом в лице жилищного отдела местной администрации.

Также в суд могут обратиться любые другие граждане, чьи интересы затронуты существующей регистрацией проживания. В задачи истца входит обосновать причину обращения, доказывая правоту своей позиции. Если сочтет претензии от посторонних лиц неубедительными, иск будет отклонен.

Кого можно выписать и лишить регистрации

Наибольшую популярность имеют иск в отношении зарегистрированных, но не проживающих граждан, прописка которых прямо влияет на рост сумм в квитанциях от коммунальных служб. «Забывчивые» граждане не только не выписываются, но и игнорируют обязательность начисляемых платежей согласно тарифу.

Если человек имеет прописку в квартире, но не оплачивает коммунальные платежи, тем самым ущемляются права остальных жильцов, вынужденных оплачивать расходы коммунальщикам за отсутствующего человека. Согласно ст.

69 ЖК РФ, все граждане, прописанные на общей жилплощади и относимые к членам семьи, имеют равные права на использование помещений.

Когда человек отселяется, переезжая в другое жилье, и сохраняет за собой регистрацию, остальные жильцы могут потребовать прекращения регистрации в судебном порядке.

Помимо фактического отсутствия и неплатежей, существуют и иные основания для выписки гражданина:

  1. Человек признан умершим или безвестно отсутствующим.
  2. Признание недействительными бумаги, которые послужили основание для прописки.
  3. Гражданин переезжает из одного муниципального жилья в другое (при уменьшении жилплощади в связи с просроченной задолженностью по квитанциям ЖКХ, либо утрате права проживания из-за грубых нарушений правил общего проживания.
  4. Самовольная неузаконенная планировка и отказ от возврата жилья в прежнее состояние, до внесения изменений в конструкцию.
  5. Обнаружен претендент на жилье из числа предыдущих собственников, благодаря чему сделка была признана незаконной.
  6. Срок аренды закончен и отношения с наймодателем прекращены.

В случае оформления дарственной или при принятии наследства, новый владелец имеет право на прекращение регистрации для всех жильцов, кроме несовершеннолетних через подачу искового заявления в суд.

Когда жилье было подарено бывшим супругом в период совместного проживания, выписать человека можно только после официального признания брака расторгнутым. Об этом говорится в положениях ст.31 ЖК.

Необходимые документы

Вероятность успеха при рассмотрении иска в суде тем выше, чем грамотнее составлено заявление и представлены ли веские доказательства правоты истца.

В заявлении отражают и обосновывают причины, побудившие обратиться в судебную инстанцию для прекращения регистрации. заявления целиком зависит от конкретных обстоятельств, при которых возникли претензии. При фактическом отсутствии лица по месту своей прописки в течение длительного срока, просят суд признать утрату права на использование жилья.

Также нужно озаботиться о сборе исчерпывающих документальных доказательств, подтверждающих правоту заявителя:

  1. Паспорт истца (делают его копию).
  2. Акт об отсутствии (подписывается соседями).
  3. Документы, устанавливающие имущественную принадлежность жилплощади. Свидетельство о праве собственности.

Когда происходит выписка бывшего супруга из жилья, оформленного на другого супруга до заключения брака, обосновать свою позицию помогут бумаги:

  • правоустанавливающие документы (договор о покупке, техдокументация на жилой объект, другое);
  • документ, свидетельствующий о прекращении брачных отношений;
  • справка о членах семьи.

При обращении в суд по причине нарушения правил проживания, использования муниципального жилья, нанесение порчи имуществу, неуплату за ЖКХ отдельно готовят справки, квитанции, иные документальные свидетельства, подтверждающие наличие оснований для принудительного выселения.

Как написать заявление

Заявление является не менее важной частью при подготовке гражданских дел по искам о прекращении прописки. Иск готовят, придерживаясь образца, установленного судебной инстанцией.

Необходимо обратить особое внимание на приведение аргументации со ссылкой на прилагаемые документы – акты, составленные соседями, о нарушении порядка, квитанции, справки о задолженности, акты обследования жилья по причине причинения ущерба.

Если родители лишаются своих прав на воспитание ребенка, может быть подан иск с требованием прекратить регистрацию по адресу проживания несовершеннолетних.

Основные этапы процедуры

После сбора бумаг и составления заявления наступает самый ответственный этап участия в судебных заседаниях, с приглашением ответчика и заслушиванием сторон.

Судебное постановление, в случае принятия решения удовлетворить требования по иску, является основанием, чтобы ответчик прекратил пользоваться жильем и выписался.

В случае неисполнения судебного приказа виновное лицо выписывают без его участия. Во всех регистрационных бумагах вносят корректировку, исключая человека из состава проживающих по данному адресу.

Отметка со штампом регистрации остается только в самом паспорте.

От ответчика требуется освободить занимаемое помещение и оформить новую регистрацию по другому адресу в установленные законом сроки. Таким образом, в случае выселения из занимаемой квартиры, виновное лицо должно решить вопрос с жильем и своей регистрацией самостоятельно.

При обращении в суд по вопросам принудительного выселения из квартиры, принадлежащей другому собственнику, закон чаще встает на сторону владельца помещения или иных лиц, имеющих право обращаться в суд по данному вопросу.

Главное, чтобы в заявлении были ясно и четко указаны обстоятельства, при которых регистрация человека ущемляет права и интересы других жильцов, собственника или соседей.

Однако, наиболее предпочтительным вариантом остается добровольное выселение человека и снятие с регучета по собственной инициативе.

Источник: https://zhilyurist.ru/kvartira/drugoe/snyatie-s-registracionnogo-ucheta-v-sudebnom-poryadke

Снятие с регистрационного учета через суд | ЮРИСТ В ТУЛЕ

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке
Гражданин РФ может сняться с регистрационного учета 2мя законными способами: путем личного обращения в уполномоченный орган, получив лист убытия или автоматически при регистрации по новому месту жительства. Данные способы регламентируются приказом ФМС РФ от 11 сентября 2012 года номер 288.

Как гласит ст.  27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Однако местом жительства гражданина является жилое помещение, где он постоянно или преимущественно проживает.

Если гражданин намерен переехать в другое место жительства или уже переехал в другое помещение, то он должен самостоятельно совершить процедуру снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Но не все соблюдают вышеуказанные требования законодательства и выписываются заблаговременно.

ЮРИСТ В ТУЛЕ ПО ВОПРОСАМ РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА

Основные проблемы регистрационного учета

Снятие с регистрационного учета гражданина РФ подразумевает представление паспорта, на котором в обязательном прядке ставится отметка о выписке и регистрации по новому месту жительства.

Необходимость выписать жильца из квартиры возникает, когда он нарушает общественный порядок, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не осуществляет ремонт и так далее.

Также основанием для исключения из регистрационного учета является отсутствие жильца, так как он фактически проживает по другому адресу и не имеет намерения выписываться добровольно.

Снятие с учета — процедура довольно не простая и требует обязательного участия юриста.

Если гражданин не желает сам выписываться из квартиры, придётся обращаться в суд с исковым заявлением. Выписать из квартиры не собственника без согласия через суд — это самое эффективное решение.

Если гражданин действительно незаконно числится в жилом помещении и вы сможете это доказать в судебном порядке, то с большей вероятностью решение будет в вашу пользу и недобросовестного жильца снимут с учета принудительно.

Утрата права пользования в судебном порядке

В данном виде правовых споров имеются сложности. Бывает, что гражданин зарегистрирован в муниципальной квартире, предоставленной по договору социального найма.

В случае, если вы выписываете жильца без его согласия, то фактически лишаете его права на приватизацию, что значительно ущемляет права и законные интересы. К судебному процессу придётся привлекать представителей администрации г.

Тулы, так как они являются собственниками вашей квартиры, а также иным образом формировать исковые требования о снятии с учета.

Процедура снятия или выписка с учета, когда неизвестно место жительства

Случается так, что местонахождение зарегистрированного человека неизвестно. Он мог уехать куда угодно и проживает по иному адресу без всякого уведомления.

Данные обстоятельства не освобождают лицо от обязанностей оплачивать коммунальные платежи за то помещение, в котором он официально числится. Однако существует порядок и возможность доказывания с помощью свидетелей и других документов.

При этом подсудность будет определена по месту нахождения недвижимого имущества, то есть вашего жилья.

Снятие бывшего супруга с учета после развода?

Для того, чтобы принудительно выписать бывшего супруга после развода, потребуется время и множество письменных доказательств. Если вы являетесь полноправным собственником своего не совместно нажитого имущества, то вы вправе требовать от супруга выписаться из жилья в ближайшее время.

Данное требование можно предъявить в письменном виде, путём составления претензии. Вы можете заявить определенный срок для решения проблемы необоснованного регистрационного учета, а если бывший супруг отказывается выполнить вашу просьбу, то вы также можете подать в суд.

Данные исковые требования удовлетворяются в большинстве случае, но для этого следует обратиться к юристу за правовой поддержкой.

Выселение из жилья в принудительном порядке

Если проживающий человек вовсе не имеет законных оснований находится в жилом помещении, не имеет регистрационного учета, однако продолжает находится вопреки воли собственника и отказывается покинуть его, то в данном случае имеется возможность принудительного выселения с помощью судебных приставов, которые действуют на основании вступившего в законную силу решения суда.

Существует множество нюансов и проблем при доказывании недобросовестности проживающего лица, которые, наш юрист по вопросам регистрационного учета поможет вам решить. Мы имеем большой опыт и практику по делам о снятии с регистрационного учета, поэтому результат будет положительным с большей вероятностью.

Стоимость услуг юриста при снятии с регистрационного учета через суд — от 15000 руб.

Источник: https://uridcom.ru/%D1%81%D0%BD%D1%8F%D1%82%D0%B8%D0%B5-%D1%81-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D1%83%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.