Снятие с регистрационного учета по доверенности

Содержание

Доверенность на выписку из квартиры: в каких случаях нужна и как оформить?

Снятие с регистрационного учета по доверенности

Если нет времени проходить процедуру снятия с регистрационного учета самостоятельно, можно сделать все через представителя. Для этого будет нужна доверенность, оформленная по всем требованиям Гражданского кодекса (ГК РФ).

Можно ли выписать человека без его присутствия?

Упоминания о том, что собственника жилья разрешается выписать по доверенности, в законе о свободе проживания, Постановлении Правительства РФ № 713 и Приказе МВД РФ № 984 — нет. Это основные нормативные акты регулирующие вопросы регистрации в РФ.

Однако ГК РФ разрешает передавать свои права другому лицу для представительства в органах госвласти. Соответственно практика снятия с учёта через представителя в России все же существует.

Посредством доверенности можно реализовать следующие права:

  • на снятие с регистрационного учёта;
  • на прописку по конкретному адресу;
  • подпись различных заявлений от имени доверителя.

Выписка квартиранта из арендованной квартиры, где он поставлен на учёт, производится по истечении срока временной прописки и без его личного присутствия. Данная ситуация не предусматривает оформление доверенности.

Законом разрешается отправка заявления о выбытии почтовым отправлением из другой страны (без оформления доверенности). Подлинность подписи должна быть заверена в консульстве в стране проживания либо у нотариуса с последующей легализацией или апостилем.

После подачи такого заявления, выписка произойдет автоматически. Подтверждение по желанию подателя высылается на адрес, указанный в анкете.

Законным представителям также не требуется оформлять доверенность на выписку несовершеннолетнего ребёнка. Кроме того, дети до 14 лет не обязаны присутствовать во время процедуры в органах регистрационного учёта. С 14 лет подросток самостоятельно участвует в процессе выписки.

Как оформить доверенность?

Официальная бумага оформляется согласно ст. 185, 185-1, 186 ГК РФ. Документ всегда составляется исключительно в письменном виде и с последующим нотариальным заверением. Обратиться за доверенностью можно к частным или государственным нотариусам.

От подателя требуется:

  • паспорт;
  • фамилия, имя, отчество, дата и место рождения представителя, его паспортные данные, адрес регистрации;
  • выписка ЕГРН (желательно), подтверждающая право собственности;
  • квитанция об оплате госпошлины за нотариальные услуги.

Инициатором выступает человек, который хочет, чтобы его сняли с регистрационного учёта (временного или постоянного) без его присутствия.

Для этого гражданин выбирает представителя, договаривается с ним, собирает документы, посещает нотариальную контору. Личное присутствие представителя на процедуре заверения доверенности необязательно.

Нотариус сам составит текст, исходя из готовых шаблонов, и заверит его своей подписью и печатью. Помимо доверенности заверяется еще один документ: заявление о снятии с учёта. Бланк можно скачать здесь.

Требования к составлению документа

Сотрудники органов регистрационного учёта очень внимательно изучают представленную официальную бумагу, так как на рынке недвижимости работает много мошенников. Проверяется соблюдение формы подачи (нотариальное заверение) и номер документа (на сервисе: reestr-dover.ru).

доверенности (требования ГК РФ):

  • реквизиты сторон (паспортные данные, контакты, адреса);
  • дата составления;
  • круг полномочий (снятие с учета, получение и подача документов);
  • срок документа (если его нет, то действительность сохраняется 3 года с момента утверждения);
  • личная подпись доверителя.

Образец составленной доверенности (типовой бланк) можно скачать здесь. Если в документе отсутствует дата составления, то он считается ничтожным. Выписка через представителя становится невозможной.

Стандартные права, которыми возможно наделить посредника:

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

  • подача документов для снятия с учёта из квартиры (заявление, справки и пр.);
  • получение листка убытия, подтверждения приема пакета документов на рассмотрение;
  • предъявление чужого паспорта в органы МВД для проставления штампа о выписке;
  • проставление подписей во время прохождения процедуры.

Такого рода документы обычно составляются без права передоверия другому лицу.

Проживающие в другом государстве могут оформить доверенность в консульстве с переводом и легализацией. Для этого обращаться к нотариусу не нужно. в этом случае отличаться практически не будет (только печати, бланк).

Для оформления понадобиться совершить следующие действия:

  1. Посетите консульский отдел России в стране пребывания с загранпаспортом (обязательно личное присутствие).
  2. Предоставьте данные представителя (желательно копию его паспорта).
  3. Получите готовую доверенность, заверенную консульством.

Документы, выданные российским консульством, не нуждаются в проставлении апостиля. Иностранцы вправе вышеописанным образом сняться как с временного, так и с постоянного учёта.

Следует обратить внимание на другие факторы:

  1. Сроки действия. Оптимально сделать документ на промежуток времени, достаточный для снятия с учёта. Это период от 3 дней до недели, максимум один месяц. Или обозначить срок окончания конкретным действием, например, получение доверителем подтверждения выписки. Когда поручение выполнено, доверенность автоматически теряет силу.
    Если доверенность не содержит временных границ, они определяются законодательством. Документы такого рода действуют 3 года. По ГК РФ человек вправе в любой момент отозвать документ в одностороннем порядке.
  2. Стоимость. Предоставление услуги отделом миграции является бесплатной. Но за нотариальное удостоверение придется заплатить от 500 до 1500 рублей в зависимости от региона / района проживания и аппетитов нотариуса. Отдельно оплачивается госпошлина в 100-500 рублей.

Порядок выписки по доверенности

Представитель обращается в МФЦ (“Мои документы”) или ГУВМ МВД РФ с пакетом документов. Сотрудник сверит соответствие паспортных данных посредника с информацией, указанной в доверенности и заявлении от доверителя. Проведёт мероприятия по выписке.

Органы регистрационного учёта проводят тщательную проверку по следующим пунктам:

  • номер доверенности;
  • право собственности на жильё;
  • отсутствие препятствий для снятия с постоянного учёта (в особенности в отношении малолетних детей и несовершеннолетних владельцев недвижимости);
  • право на выписку постояльца с временной пропиской (например, иностранца, который не имеет ВНЖ и может находиться только на учёте по месту пребывания).

Возможна выписка за 1 день, если доверитель заранее отправил заявление через портал Госуслуги: gosuslugi.ru. Это упрощает прохождение процедуры, так как все данные уже будут в системе.

Для дистанционной заявки в органы МВД:

  1. Зайдите на сайт gosuslugi.ru под своим логином и паролем. В категориях выберите раздел “Паспорта, регистрации, визы”. Кликните ссылку “Регистрация граждан”.
  2. В следующем окне нажмите подходящую ссылку (снятие с постоянной прописки или временной).
  3. Дальше справа кликните кнопку “Получить услугу”.
  4. Заполните анкету.
  5. В конце дайте согласие на обработку данных, нажмите “Отправить”.

После отправки анкеты подателю назначат дату визита. В положенный день в отделение миграционной службы вместо заявителя придёт представитель.

Интересная статья:  Какие документы потребуются при выписке из квартиры?

Заявление через Госуслуги вправе подавать только собственник, но это не освобождает его от необходимости заверять доверенность у нотариуса. Оригиналы документов приносятся в назначенный день визита. При отправке онлайн-заявления можно сразу приложить скан копии.

Отметка в паспорте доверителя о выписке производится обычно в день поступления документов. Бланк об убытии иностранца разрешается отправлять через Почту России.

Риски, связанные с оформлением доверенности

Доверенность оформляется только в крайних случаях: болезни, внезапной командировке, внезапном отъезде или по другим причинам. Во всех остальных случаях лучше не рисковать и заняться выпиской самостоятельно.

Риски собственника:

  • если доверенность с расширенными правами, представитель может прописать в квартиру других лиц, в том числе несовершеннолетних, которых сложно потом выселить;
  • в руки постороннего человека попадают официальные бумаги с персональными данными, например, паспорт;
  • доверитель может получить отказ в органах регистрационного учета и не завершить начатое.

Опасно оформлять доверенность на совершенно незнакомых лиц, например, сомнительных риэлторов или юристов, которые активно предлагают свои услуги. Если вы не уверены в репутации компании или частного посредника, лучше все сделать самостоятельно.

Для минимизации риска рекомендуется ограничивать сроки доверенности и круг полномочий. Не стоит бездумно подписывать шаблон документа, скаченный из Интернета, где указаны расплывчатые формулировки в стиле: “представление интересов доверителя в органах государственной власти, суде”.

Для отмены доверенности не нужно заново приходить к нотариусу. Достаточно устного или письменного уведомления. Если у представителя узкий круг полномочий, то обычно документ теряет силу сразу после выписки доверителя.

Разные жизненные ситуации могут ограничить человека в возможности самостоятельно выписаться из жилого помещения. В таких случаях дозволяется прибегнуть к помощи стороннего лица. Но важно чётко прописать его права в доверенности, которую обязательно нотариально заверить.

Источник: https://PropiskaGid.ru/vypiska/doverennost-na-vypisku-iz-kvartiry/

Снятие с регистрационного учета по месту жительства по доверенности

Снятие с регистрационного учета по доверенности
/ Выселение / Узнаем, можно ли выписать человека по доверенности без его присутствия?

Необходимость выписать человека из квартиры возникает по разным причинам и иногда в тот момент, когда его личное присутствие в органах миграционной службы невозможно. Законодательство предусматривает такие случаи, позволяет снятие с регистрационного учета без личного посещения органа Федеральной миграционной службы (ФМС) лицом, которого выписывают. Нужно соблюсти некоторые правила и условия процедуры.

Общие основания для выселения из квартиры

Сотрудники территориальных органов ФМС требуют личного присутствия выписываемого лица.

Причина – установленный порядок, в соответствии с которым нужно (в том числе) убедиться, что лицо лишается права на проживание в добровольном порядке.

Распространены схемы злоумышленников, посредством которых граждане лишаются прав на жилье, не подозревая об этом. Меры предосторожности со стороны ФМС направлены, в том числе, и на предупреждение подобных преступлений.

Однако выписка может понадобиться в самый неподходящий момент, когда лицо находится далеко (за границей, в другом регионе страны), его появление в ближайшие месяцы (и годы) не предвидится. Причинами снятия с регистрации могут быть:

  • Сделки по отчуждению жилой недвижимости;
  • Переезд на новое место проживания;
  • Пребывание в другом регионе более 90 дней;
  • Выселение в принудительном порядке.

К сделкам по отчуждению жилья относятся:

  • Продажа;
  • Дарение;
  • Передача в наследство;
  • Расприватизация.

При купле-продаже рекомендуется снимать с регистрации всех прописанных в квартире (доме, общежитии) лиц. В противном случае снижается рыночная стоимость жилья. При дарении или наследовании бывший собственник может и не заниматься выпиской всех лиц, но это станет проблемой для нового владельца.

В процедуре расприватизации предусмотрено, что все лица, которые были прописаны в жилье, должны выписаться. После перехода недвижимости в муниципальную собственность, они снова могут вписаться в нее, но уже в качестве нанимателей.

Пребывание не по месту прописки более 90 дней влечет привлечение к административной ответственности. Штраф накладывается как на виновника, так и на лиц (физических и юридических), которые предоставляли ему жилье.

Длительное пребывание в другом регионе требует временной или постоянной регистрации. Чтобы прописаться на какой-то жилплощади, нужно выписаться из предыдущей.

Правила оформления доверенности

Каждый совершеннолетний гражданин вправе выдавать доверенности для передачи полномочий на осуществление сделок, в том числе на выписку из квартиры. Следует отметить, что доверяется в этом случае только совершение действий по сдаче и получению документов, а не подпись таковых.

Исключение составляют случаи, когда доверенность на снятие с регистрационного учета по месту жительства оформляется для больного человека либо лица с физическими недостатками, который не может подписаться сам. В этой ситуации вместо него подпись ставит другой человек.

В соответствии со ст. 160 ГК РФ, это должно быть засвидетельствовано нотариусом с указанием причин, по которым доверитель не в состоянии подписаться собственноручно.

Доверенность – именной документ, требующий указания полной и достоверной информации. Образец доверенности на выписку в 2020 году содержит сведения о доверителе и о поверенном, а также четко очерченные полномочия последнего: какие действия он может совершать, в каких учреждениях имеет право представлять интересы гражданина и так далее.

Обязательное требование – указание срока действия доверенности.

В соответствии со ст. 43 , при выдаче доверенности нотариус проверяет дееспособность граждан и разъясняет права, обязанности и последствия совершаемых действий, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована во вред.

Определить, какой вид документа лучше оформить, чтобы выписать по нотариальной доверенности, можно непосредственно в нотариальной конторе.

Документы для получения доверенности

Все нотариальные действия, в том числе оформление доверенности, совершаются на основании главы IX Закона РФ от 11.02.1993 № 4461-1. Данная норма гласит, что для установления личности доверителем и поверенным предоставляются паспорта.

Другие документы не нужны, ведь нотариус не удостоверяет законность и правдивость содержания, а лишь подтверждает, что подпись поставили именно указанные граждане.

доверенности зачитывается вслух участникам, после чего стороны подписывают документ в присутствии нотариуса.

Выданная доверенность регистрируется в реестре, поэтому проверить ее действительность можно посредством онлайн-сервиса .

Где можно оформить доверенность

Доверенность на снятие гражданина с учета оформляется у любого нотариуса на территории России, вне зависимости от места расположения квартиры и нахождения доверителя или поверенного.

Законодательно установлены некоторые ограничения, в соответствии с которыми не могут удостоверяться полномочия, делегируемые:

  • нотариусам, их супругам и родственникам;
  • от имени нотариусов, их супругов и родственников.

Созданный нотариусом электронный документ имеет такую же силу, как и бумажный. Доверенность, удостоверенную электронной подписью, можно передать в считанные минуты. Это не только экономит время, но и сокращает риск утраты при передаче доверенности курьером или почтой.

Предположим, гражданин оформляет полномочия на снятие с учета в Тюменской области, а квартира находится в Краснодарском крае и поверенный проживает там же. В этом случае электронная копия документа отправляется любому нотариусу Краснодарского края, он переводит ее в бумажный вид, удостоверяет их равнозначность и выдает представителю.

Стоимость оформления и продолжительность действия доверенности

Срок действия доверенности определяет доверитель: 24 часа, месяц, год, 3 года либо бессрочно. Все зависит от предела полномочий, которыми наделяется поверенный, а также от взаимоотношений между ними.

https://www.youtube.com/watch?v=IG6ZmniAHcQ

В случаях, когда выполнение выписки доверяется постороннему лицу, лучше ограничиться разовой доверенностью с указанием минимального срока.

Если снимает с учета близкий родственник, документ можно оформить на время, которое подходит обоим для выполнения указанных действий.

Ограничив срок, поручитель избежит непредвиденных сложностей в дальнейшем.

Если доверенность выдана без срока действия, считается, что она имеет силу на протяжении 1 года с момента оформления.

Нотариальные тарифы на удостоверение доверенностей регламентированы ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

Можно ли выписать без присутствия?

Если лицо дает согласие на выселение, сделать это можно и без его непосредственного участия. В остальных случаях речь идет о принудительном снятии с регистрации, как правило, проводится через суд.

Снятие с регистрации допускается в принудительном порядке без разрешения и уведомления лица, если такой порядок предусмотрен заключенным договором, на основании которого проводилось поселение в квартире, доме или общежитии.

Некоторые моменты принудительного снятия с регистрации:

Источник: https://xn----8sbaa0aybkqcjljp6sd.xn--p1ai/dokumenty/doverennost-na-vypisku-iz-kvartiry-obrazec.html

Можно ли снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании доверенности?

Снятие с регистрационного учета по доверенности

Сотрудники территориальных органов ФМС требуют личного присутствия выписываемого лица.

Причина – установленный порядок, в соответствии с которым нужно (в том числе) убедиться, что лицо лишается права на проживание в добровольном порядке.

Распространены схемы злоумышленников, посредством которых граждане лишаются прав на жилье, не подозревая об этом. Меры предосторожности со стороны ФМС направлены, в том числе, и на предупреждение подобных преступлений.

Однако выписка может понадобиться в самый неподходящий момент, когда лицо находится далеко (за границей, в другом регионе страны), его появление в ближайшие месяцы (и годы) не предвидится. Причинами снятия с регистрации могут быть:

  • Сделки по отчуждению жилой недвижимости;
  • Переезд на новое место проживания;
  • Пребывание в другом регионе более 90 дней;
  • Выселение в принудительном порядке.

К сделкам по отчуждению жилья относятся:

При купле-продаже рекомендуется снимать с регистрации всех прописанных в квартире (доме, общежитии) лиц. В противном случае снижается рыночная стоимость жилья. При дарении или наследовании бывший собственник может и не заниматься выпиской всех лиц, но это станет проблемой для нового владельца.

В процедуре расприватизации предусмотрено, что все лица, которые были прописаны в жилье, должны выписаться. После перехода недвижимости в муниципальную собственность, они снова могут вписаться в нее, но уже в качестве нанимателей.

Длительное пребывание в другом регионе требует временной или постоянной регистрации. Чтобы прописаться на какой-то жилплощади, нужно выписаться из предыдущей.

Выписка не проживающего в квартире человека по его согласию, но без его присутствия

Другим основанием может послужить отказ выписаться из квартиры бывшего собственника. Это часто случается при продаже недвижимости новому владельцу. В таком случае новый хозяин квартиры может решить проблему с бывшим владельцем полюбовно или через обращение в судебные инстанции.

Процедура выписки в другом городе без личного присутствия человека отличается крайней простотой.

Для этого необходимо подать заявление о регистрации по новому адресу с одновременной выпиской с предыдущего места жительства. Необходимый пакет документов должен включать:

  • письменное согласие собственника квартиры, если человек, подающий заявление, является не собственником;
  • договор купли-продажи, аренды или другие документы на жильё, куда человек планируется переселяться;
  • согласие нанимателя и всех зарегистрированных на этой жилплощади граждан, если жилплощадь принадлежит государству.

Процедура одновременной выписки и прописки осуществляется в трехдневный срок, после чего в паспорте будут поставлены отметки о выписке и прописке, а заявление о выписке будет направлено в управление по вопросам миграции по предыдущему адресу проживания.

Своевременная консультация юристов, специализирующихся на недвижимости, поможет дать исчерпывающий ответ на вопрос о том, может ли собственник выписать из квартиры себя или другое зарегистрированное на жилплощади лицо без непосредственного присутствия в паспортном столе.

Юрист даст оценку правомерности таких действий, исходя из конкретной ситуации, поможет оформить все необходимые документы и сформирует стратегию поведения.

Сотрудники паспортных столов часто отказываются давать выписку по доверенности, опасаясь мошенничества и не желая брать на себя ответственность за проведенную операцию. Юристы помогут провести снятие с регистрации в наиболее удобной для клиента форме, которая не противоречит действующему законодательству и не нарушает его прав.

Добрый день! Уехал несколько лет назад на работу в Германию по рабочей визе, сегодня получил постоянный вид на жительство. В России до сих пор прописан в квартире родителей (квартира А) и располагаю в собственности 1/2 квартиры Б. Вопрос: как . Показать полностью

Узнайте к чему: Нотариальная доверенность на представление интересов юридического лица (образец) при регистрации ООО

Здравствуйте,скажите пожалуйста как правильно писать доверенность на выписку из квартиры , если человек находится в другом городе и у него нет возможности приехать в город?Спасибо заранее.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли выписать человека из квартиры без его участия по доверенности? Просто возникла такая ситуация: родителям в Украине отказывают в моей выписке, говорят им нужно поставить печать в паспорт! А у меня нет . Показать полностью

Отец имеет генеральную доверенность . Доверенность была выписана в то время когда я жил и работал в другом городе . После того как я вернулся домой , я доверенность забрал . Через некоторое время обнаружил , что доверенность пропала . Отец без моего . Показать полностью

Бывают ситуации, когда человек ни при каких обстоятельствах не может принять участия в выписке из квартиры. Причина отсутствия, как правило, уважительная, а дело – срочное. В таких случаях многие задаются вопросом, как выписать человека из квартиры по доверенности. Возможно ли это?

  • при личном присутствии;
  • через доверенное лицо, права которого заверены нотариально;
  • на основании решения, полученного в суде.

Для того, чтобы выписаться при помощи доверенного лица, необходимо иметь паспорт, нотариально оформленную доверенность.

Чтобы предпринять несколько шагов в этом направлении, нужно знать некоторые простые вещи:

  • При отсутствии возможности личного обращения в ФМС можно выдать нотариально заверенную доверенность для того, чтобы снятие с учета по месту жительства прошло без участия выписываемого.
  • Нотариальная доверенность может быть разовая или долгосрочная, позволяющая осуществлять действия различного порядка в течение указанного времени. Если в планах – полное перепоручение всех своих дел определенному лицу, нужно оформить доверенность генеральную.
  • Если доверенность получена, то лицо, владеющее ею, может в любое время обратиться в отделение ФМС по месту жительства выписываемого без присутствия последнего. После заполнения заявления определенной формы доверенное лицо предъявит сотруднику ФМС свой паспорт, доверенность на осуществление данного действия и поставит свою личную подпись. После этого выдается листок убытия. Это основание для того, чтобы человек мог, выписавшись из квартиры, зарегистрироваться по новому адресу.
  • Кроме нотариально заверенной доверенности есть и иной документ, обладающий юридической силой в деле выписки из квартиры. Это может быть бумага, оформленная в местах, где нотариус отсутствует. Право подписи таких документов имеют врачи, командиры кораблей, некоторые другие уполномоченные лица.
  • Процесс изменения места жительства можно осуществить и самостоятельно даже при отсутствии в городе. Для этого можно обратиться в территориальное отделение ФМС с заявлением, содержащим просьбу о регистрации по новому адресу. В данном случае после получения ответа на запрос служба автоматически снимет вас с учета по старому месту жительства. Оформление нотариальной доверенности в таком случае не требуется. После выписки можно оформлять регистрацию на новом месте.

При оформлении выписки с использованием доверенности возможно появление осложняющих обстоятельств. Так, на время оформления документов могут быть ограниченными некоторые права гражданина.

Источник: https://zim-adm.ru/dokumenty/snyat-s-registracionnogo-ucheta-po-doverennosti.html

Можно ли и как выписать человека по доверенности, без его присутствия?

Снятие с регистрационного учета по доверенности

При смене адреса проживания или временного пребывания необходимо оформить новую прописку с одновременным снятием с учета по прежнему месту регистрации. Если нет возможности самостоятельно подать заявление в регистрационный орган, при наличии веских обстоятельств человека можно выписать из квартиры по доверенности или автоматически, используя дистанционный сервис Госуслуг.

Кто должен участвовать в выписке гражданина?

Для снятия с регистрационного учета понадобится обеспечить присутствие:

  1. Выписываемого жильца. Чтобы выписать человека из квартиры, понадобится его личное присутствие при подаче заявления.
  2. Собственника. Если основанием для прекращения регистрации служат выявленные в процессе прописки нарушения, для ее аннулирования достаточно наличие собственника.

Нет необходимости лично заниматься снятием с регистрационного учета, если гражданин планирует сразу оформить новую прописку. Аннулирование прописки по прежнему адресу происходит автоматически при подаче документов для регистрации по новому месту.

Как выписать человека без его присутствия?

Когда сам гражданин не может заняться вопросом снятия с регистрации, есть возможность урегулирования вопроса на основании нотариально заверенной доверенности.

Возможность снятия с регистрационного учета и получения штампа оспаривается некоторыми юристами, поскольку манипуляции с паспортом в отсутствие собственника документа недопустимы.

Можно ли выписаться до доверенности с позиции законодательства?

Вопросы регистрационного учета регулируются законодательными нормами:

  • Законом «О свободе передвижения» № 5242-1 от 25.06.1993 г.;
  • Постановлением Правительства № 828 (1997), устанавливающем запрет на изъятие паспорта кроме исключительных ситуаций;
  • Приказом МВД РФ № 984 от 2017 г., утверждающий Административный регламент о регистрационном учете, в котором утверждается, что подавать заявление может сам выписывающийся или законный представитель несовершеннолетнего или недееспособного человека.

С одной стороны, закон запрещает изъятие паспорта у человека без наличия веских оснований, а поскольку в паспорте при выписке ставят штамп, возникает вопрос к юридической обоснованности внесения изменений в отсутствие самого собственника.

С другой стороны, согласно ст. 6 ФЗ № 5242-I и Постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. присутствие человека при обращении в регистрационный орган для изменений прописки необязательно. А законность снятия с учета по доверенности, заверенной нотариусом, подтверждается ст. 185 ГК РФ.

Настоятельно рекомендуется проконсультироваться у юриста по вопросу, можно ли выписать человека по доверенности, прежде чем заниматься оформлением документа в нотариальной конторе. Поскольку единого четкого ответа в законодательстве не существует, необходимо исходить из индивидуальных обстоятельств.

Постановка на регистрационный учет и снятие с него не должны проходить в разрешительном порядке. Закон не допускает ограничения прав граждан свободно перемещаться по стране, а прописка проводится в уведомительном порядке.

Иногда ГУВМ МВД РФ отказывается фиксировать факт выбытия, основываясь на том, что право выбора места жительства дано гражданину изначально, а на основании ч. 2 ст. 17 Конституции России и ст. 150 ГК РФ, оно неотчуждаемо. Если с регистрационного учета снимать без присутствия выписываемого, возникает риск нарушения прав третьих лиц.

Алгоритм снятия с регистрации по доверенности

В отсутствие человека по доверенности выписывают согласно следующему алгоритму:

  1. Составление доверенности и заверение в нотариальной конторе.
  2. Подготовка документов для обращения в регистрирующий орган.
  3. Уточнение, какой именно отдел в регионе уполномочен заниматься вопросами регучета – подразделение ФМС, паспортный стол, МФЦ.
  4. Запись на прием, либо визит в отделение в рабочие часы.
  5. Заполняют готовый бланк заявления и подают документацию.

Поскольку процедура проводится в отсутствие самого выписываемого, работник паспортного стола с особой тщательностью проверит поданные документы и доверенность. Если представитель выписываемого лица ведет себя странно, неподобающе одет и отвечает неадекватно, паспортист может отказаться снимать с регучета.

Можно ли выписаться без собственника?

Для прописки лица по адресу необходимо согласие собственника и заявление от него о готовности принять новых жильцов. С выпиской ситуация обстоит иначе. Жилец сам вправе выписаться, не вовлекая в процесс владельца квартиры.

Благодаря введению одновременной процедуры снятия и постановки на учет, нет необходимости в отдельном визите для выписки. Автоматическое снятие с учета предусмотрено при обращении человека с просьбой о прописке по новому адресу.

Автоматическая выписка выполняется по следующему алгоритму:

  1. Выбор нового места жительства.
  2. Согласовать вопрос с регистрацией (если жилье не принадлежит гражданину).
  3. Найти уполномоченный региональный орган, ведущий учет прибытия и выбытия граждан.
  4. Написать заявление с просьбой прописать по текущему адресу.
  5. Сотрудники ФМС проводят одновременно снятие и постановку на регистрационный учет.
  6. В паспорт вносят изменения со штампом выбытия и принятия на учет.

При намерении сразу прописаться на новом месте, проще дождаться, пока не будет определен вопрос с жильем, чтобы орган ФМС автоматически выписал человека из квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=S9bcRsgl-zg

Выписаться автоматически и без посещения ФМС можно только в случае одновременной прописки. Если выписываются в никуда, без нового адреса постоянного проживания, придется решаться вопрос лично.

Дистанционная подача документов на снятие с регучета

Для дистанционного обращения в уполномоченные органы используют портал Госуслуг. Алгоритм изменения сведений о прописке:

  1. Пройти регистрацию на сайте.
  2. Идентифицироваться в системе по сотовому и электронной почте.
  3. Загрузить сканкопии паспорта, СНИЛС, ИНН, военного билета, прав.
  4. Собрать требуемые для регистрации документы.
  5. Найти в разделе услуг «регистрацию по месту жительства».
  6. Направить подготовленные файлы.
  7. Прием онлайн-обращения будет подтвержден по электронной почте. В уведомлении будет указано, когда нужно явиться в отдел ФМС для завершения процедуры и внесения изменений в паспорт.

Полностью дистанционным такой вариант обращения назвать нельзя, однако время ожидания и подготовки обращения сокращается.

Какие документы нужны для выписки по доверенности?

Если нет возможности присутствовать при подаче заявления на снятие с регистрационного учета, привлекают на помощь представителя по доверенности. Для успешного завершения процедуры собирают полный пакет документации, уделяя особое внимание составлению доверенности.

Пакет документации определяют, в зависимости от формы собственности и возможности лично присутствовать при обращении.

Перечень документов для выписки без присутствия через паспортный стол:

  1. Российский паспорт лица, подающего заявление. Паспорт выписываемого человека.
  2. Копия документа, устанавливающего право собственности на квартиру, если обратился собственник. Таким документом может стать договор дарения, купчая, завещание.
  3. Согласие от остальных собственников, если квартира в долевой собственности.
  4. СНИЛС, иные документы по запросу официального органа.

Если выписываются из квартиры в муниципальной собственности, понадобится соглашение о социальном найме.

Что должно быть в доверенности?

Оформлением доверенности занимается нотариус, в обязанности которого входит гарантия законности при оформлении документов.

Во избежание проблем при снятии с регистрации без присутствия человека, следует удостовериться, что в документе есть все необходимые реквизиты:

  • ФИО, адрес, паспорт выписываемого лица;
  • данные на доверенное лицо (ФИО, адрес, паспорт);
  • формулировка о наделении полномочиями представителя на выполнение конкретных действий (прописка, оформление недвижимости, сделки отчуждения);
  • адрес жилплощади, откуда выписывается человек;
  • дата и подпись доверителя;
  • отметка нотариального заверения.

Рекомендуется указывать в доверенности полномочия представления интересов доверителя при обращении в отделение МФЦ или подразделение УВМ МВД.

Скачать образец доверенности на снятие с регистрационного учета

Процесс оформления доверенности

Никаких сложностей подготовка доверенности на представителя не влечет. Главное, чтобы к моменту посещения нотариальной конторы у доверителя должны быть четко сформулированы те действия, которые поручают выполнить доверенному лицу.

Нельзя поручить выполнение подобных поручений нотариусам или членам их семей, как нельзя делегировать полномочия нотариусов.

Существует возможность оформления равноценной электронной заверенной доверенности. Она оформляется в течение нескольких минут, а на доставку уходят минуты.

Если в доверенности не указан конкретный срок действия (1 сутки, 1 месяц, год, бессрочно), по умолчанию считают этот период равным 1 году. Поскольку документ открывает широкие полномочия перед доверенным лицом, не рекомендуется выдавать подобные доверенности на длительный срок.

Частые вопросы и ответы юриста по снятию с регистрации по доверенности

За сколько дней снимают с регистрационного учета? Время прописки и выписки по месту жительства строго регламентировано. Если обратиться напрямую в ФМС по адресу регистрации, изменения вносят в течение 3-5 дней.

Можно ли выписаться по доверенности, если нет альтернативного адреса для новой прописки? Российское законодательство не требует от человека иметь жилье и место жительства. Человек, находящийся в постоянных разъездах, вправе выписаться в никуда. Обязательство прописаться 7 дней.

Можно ли снять с учета без согласия жильца? Есть ряд законных оснований для обращения в суд с целью принудительной выписки человека. Все зависит от того, из какой квартиры выписывают жильца – из собственной, съемной или по договору соцнайма. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы выработать план по снятию регистрации отсутствующего лица.

Как выписать гражданина, длительное время находящегося за границей? При длительном нахождении за рубежом допускается подача заявления через российское посольство по месту текущего нахождения в другой стране, однако заявление и документы выписываемый человек подает лично.

Сложности при выписке из квартиры по доверенности

Болезнь, физический недуг, иные жизненные обстоятельства могут сделать невозможным посещение отделения МФЦ или ФМС самим жильцом. В таких случаях предусмотрен вариант, как выписаться из квартиры без присутствия человека. Регистрирующий орган обязан принять на учет и снять с регистрации, основываясь на нотариальной доверенности.

К сожалению, выписка по доверенности может быть связана с активностью мошенников, имеющих преступные намерения по освобождению квартир и проведения незаконных действий. Отсутствие при подаче заявления самого выписываемого может быть связано с преступным умыслом, поэтому сотрудники отделения с особым вниманием проверяют поданный таким образом пакет документации.

Прежде, чем оформлять на незнакомое лицо доверенность, надеясь на переоформление прописки без визита в ФМС, следует обратиться к юристу для консультации.

В формулировках действий, которые поручает выполнить доверитель, следует избегать размытых фраз и неточностей. Опытный юрист подскажет точно, как должны звучать фразы в доверенности, и как лучше определить действия, чтобы исключить риск выполнения действий в ущерб интересам выписываемого жильца.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-vypisat-iz-kvartiry-po-doverennosti.html

Доверенность на снятие с регистрационного учета по месту жительства

Снятие с регистрационного учета по доверенности

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Местожительством человека считается жилая площадь, где субъект проживает на постоянной основе. ФМС РФ является службой, которая производит регистрационный учет по местожительству и она же осуществляет процедуру снятия с него.

Если у гражданина появились обстоятельства, требующие незамедлительной выписки с предыдущего места проживания, то он должен обратиться в вышеуказанную службу. В некоторых случаях сделать это самостоятельно невозможно и тогда на помощь приходит оформление доверенности на другого человека.

Этот документ позволяет действовать уполномоченному лицу в интересах доверителя и осуществлять сбор и подготовку документов.

Правила оформления

Доверенность — это правовой документ, подтверждающий законность действий уполномоченного лица.

Посредством данной бумаги доверитель передает часть своих прав и обязанностей другому человеку, например, на снятие с регистрационного учета по местожительству.

Человек, наделенный привилегиями, имеет право действовать только в рамках прописанных в документе условий. Действия, на которые представляемый не давал своего согласия, будут признаны незаконными и подлежат аннулированию.

Чтобы оформить доверенность на снятие с регистрационного учета по месту жительства, следует придерживаться нижепредставленного алгоритма действий:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

  • найти и получить согласие, выбранного в качестве представителя человека, на помощь в снятии с регистрационного учета;
  • осуществить подготовку документов для предъявления нотариусу;
  • нанести визит в нотариальную контору по месту жительства;
  • составить текст доверенности;
  • подкрепить документ штампом и подписью нотариуса.

Заверить доверенность для снятия с регистрационного учета у нотариуса требуется в обязательном порядке. Доверительный акт оформляется гражданином только, если лично присутствовать на процедуре он не может. Основаниями для передачи полномочий другому лицу могут выступать — нахождение в другом городе или стране, болезнь, инвалидность или, если доверитель является пенсионером.

Основные условия, которые должны быть отображены в доверенности для снятия с регистрационного учета: 

  • информация о представителе и представляемом и их подписи;
  • список полномочий;
  • дата и место оформления доверительного акта;
  • период действия;
  • нотариальная печать и подпись.

Образец доверенности

Оформить доверенность для снятия человека с регистрационного учета можно у нотариуса по местожительству. Он поможет составить юридически грамотный текст и не будет упущено ни одно существенное условие. В обязательном порядке отображению подлежит следующая информация:

  • документ начинается с полного наименования — «Доверенность на снятие с регистрационного учета»;
  • ниже пишется дата и город. Число, месяц, год указывается прописными буквами;
  • сведения о доверителе — фамилия, имя, отчество, место и дата рождения, паспортные реквизиты, адрес;
  • аналогичные данные о человеке, действующем по доверенности;
  • перечисление передаваемых полномочий;
  • фиксирование срока действия и уточняется, есть ли у доверенного лица право передоверия;
  • подпись представляемого и представителя;
  • роспись нотариуса и печать.

Удостоверение нотариусом доверенности на снятие с регистрационного учета по месту жительства доказывает полную дееспособность доверителя и подтверждение его личности соответствующим способом.

Услуга, оказанная нотариусом, оплачивается по специальному нотариальному тарифу. Нотариальное заверение стоит 200 рублей. В учет следует принимать и факт технической работы, если таковая присутствовала в деле.

Ее стоимость оценивается в размере до 2000 рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=f9FxTOfIInI

Образец доверенности для снятия доверителя с регистрационного учета можно посмотреть здесь.

Порядок действий

Человек, действующий по доверенности, может осуществить снятие доверителя с регистрационного учета по местожительству. Это происходит, если представляемый получил новую жилплощадь и собирается сменить место дальнейшего проживания, но не всегда у человека есть возможность заниматься этим вопросом самостоятельно.

Для снятия с регистрационного учета по доверенности следует придерживаться нижеприведенного порядка действий:

  • произвести сбор и подготовку документации;
  • нанести визит в органы регистрационного учета;
  • написать заявление с выраженной просьбой о снятии прописки с прежнего местожительства;
  • рассмотрение заявления;
  • в течение недельного срока соответствующее отделение делает выписку.

Заявление подает гражданин по доверенности, которая наделила его этим правом. За снятие с регистрационного учета не взимается государственная пошлина. Процедура осуществляется абсолютно бесплатно. После получения документов, подтверждающих выписку доверителя, уполномоченное лицо пересылает или передает все документы соответствующему гражданину.

Куда обращаться?

Для снятия человека с регистрационного учета по доверенности можно обратиться на выбор в один из нижеприведенных органов:

  • ЖЭО;
  • паспортист или председатель ЖСК;
  • коммерческая, муниципальная или госорганизация, владеющая правом собственности на недвижимое имущество, с которого съезжает доверитель;
  • уполномоченные лица, управляющие жилищным фондом;
  • ФМС, ведущее кураторство на территории, где расположена жилплощадь.

Выписать гражданина с места жительства по доверенности посредством обращения в ФМС можно только, если обращение в другие вышеперечисленные органы невозможно.

Снятие с регистрационного учета через Федеральную миграционную службу официально производится в течение трех рабочих суток. Это самый короткий срок ожидания.

Если обращаться в другие органы по доверенности, уполномоченные для проведения подобных мероприятий, то временной промежуток составит шесть суток.

Доказательством официального снятия с регистрационного учета с местожительства является проставление соответствующей печати в документе, удостоверяющем личность, и адресный листок выписки.

Оба этих документа уполномоченное лицо по доверенности должно передать доверителю. В выбранный орган представитель в обязательном порядке должен представить необходимый комплект документации.

Какие именно бумаги требуется собрать, рассмотрим далее.

Список необходимых документов

Уполномоченный гражданин, действующий по доверенности, должен собрать небольшой пакет документов для проведения процедуры снятия с регистрационного учета. Комплект документов включает в себя:

  • письменное заявление с выраженной просьбой о снятии с регистрационного учета. Предусматривается свободная форма;
  • доверенность, оформленная на уполномоченное лицо;
  • домовая книга, если есть;
  • адресный листок выписки.

Гражданин по доверенности составляет в свободно-произвольной форме заявление в соответствующий орган. В документе должны быть отображены следующие пункты:

  • полное наименование заявления посередине правоустанавливающей бумаги;
  • с правой стороны фиксируется орган, куда представитель обращается;
  • указание сведений о гражданине, снятие которого с регистрационного учета готовит доверенное лицо — ФИО, место прописки, паспортные реквизиты;
  • описать просьбу о снятии с регистрационного учета;
  • основания для процедуры;
  • указание нового местожительства;
  • подпись и дата.

Заявление на снятие представляемого с регистрационного учета можно скачать по ссылке.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://itbu.ru/doverennost/doverennost-na-snyatie-s-registracionnogo-ucheta-po-mestu-zhitelstva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.