Сколько человек можно прописать в студии

Содержание

Как прописаться в квартире студии в москве

Сколько человек можно прописать в студии

Они достаточно эргономично продуманы и многофункциональны.

Квартиры–студии можно охарактеризовать как жилые помещения, которые в большинстве случаев состоят из единственной комнаты (реже два, три помещения), появившиеся в новостройках крупных мегаполисов приблизительно 5 — 6 лет назад.

Студии в новостройках Еще немногим ранее студии, как формат жилой недвижимости, на отечественном рынке были весьма необычным явлением, в то время, как в европейских странах небольшие квартиры-студии приобрели популярность достаточно давно.

Секрет привлекательности квартир-студий Основной секрет привлекательности студий как относительно доступного жилья кроется в отсутствии разделения основной жилой площади на кухню и комнату. Купить квартиру студию в Москве Квартира-студия, плюсы и минусы? Минус, пожалуй, единственный — это запахи с кухни.

Как прописать человека в квартиру — ответы на вопросы по регистрации в жилом помещении

Регистрация позволяет пользоваться бесплатными медицинскими услугами в поликлиниках, обращаться в судебные инстанции, оформлять детей в садики и школы, обслуживающие район проживания прописанного человека.

Перечислим все остальные документы, необходимые для прописки. Копии и оригиналы бумаг на право собственности на новую квартиру, комнату, договор аренды, ордер .

Здравствуйте! Да, вполне можно

Зарегистрироваться по месту жительства можно в любом жилом помещении.

Плюсы и минусы

Регистрация в квартире студии

  • Можно ли прописаться в апартаментах в 2020 году
  • Регистрация в квартире студии
      Прописка в квартире: что дает, куда обращаться и как прописаться в купленной квартире в новостройке?
  • Покупка квартиры-студии
  • Можно ли прописаться в квартиру студию.
  • Можно ли прописаться в квартире-студии?
  • Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни? Основная особенность такой квартиры – отсутствие перегородок между комнатами.

    1. В сущности – это одна комната, чаще вытянутой формы, с одним окном.

    Как можно прописаться в апартаментах

    На сегодняшний день нормативные акты содержат запрет на постоянную регистрацию в апартаментах. Жильцы могут оформить временную прописку, и затем просто продлить регистрацию по месту пребывания.

    Постоянную прописку в апартаментах в 2020 году можно сделать, переведя помещения из нежилого в жилой фонд, что крайне затруднительно оформить. В первую очередь потребуется обследование жилья комиссией из БТИ, которая примет решение, насколько апартаменты соответствуют нормам, установленным для жилых помещений.

    Все недостатки, которые укажет БТИ, собственник обязан будет устранить.

    Например, если естественная освещённость в апартаментах будет ниже уровня, установленного СанПином, хозяину придётся делать в помещении дополнительное окно.

    После получения положительного заключения БТИ нужно обратиться с пакетом документов в орган местного управления, который даёт согласие на перевод недвижимости в жилой фонд.

    В целом, процесс перевода апартаментов в жилое помещение займёт у собственника много времени и денег.

    Можно ли прописаться в квартире студии. плюсы и минусы

    Если она есть в этом же городе, то по каким-либо личным соображениям можно оставить все, как есть. В обратном случае необходимо провести оформление прописки собственника в новую квартиру.

    На что влияет прописка в квартире? С одной стороны регистрация влияет на объем затрат на оплату коммунальных платежей и квартплаты.

    Однако с появлением счетчиков на воду и газ, влияние количества прописанных в жилплощади на указанные показатели заметно уменьшилось.

    Важно

    С точки зрения самого лица наличия у него регистрации решает множество проблем и позволяет в полной мере реализовывать свои права как по отношению к жилплощади, так и в более широких масштабах. Как прописаться в квартире после покупки, чуть ниже.

    https://www.youtube.com/watch?v=p6fDSo5YFb8

    Что дает прописка в квартире? Многие собственники опасаются, что зарегистрировав нового жильца, дадут тем самым право на недвижимость, но это не так.

    Подводные камни прописки

    По закону прописка возможна только в помещениях, предназначенных для жилья (гл.2, ст. 15, п.2 ЖК РФ). Студия может не являться жилым помещением в двух случаях:

    • помещение имеет статус гостиницы, то есть пригодно для жилья, но относится к нежилому фонду.
    • изначальное назначение студии – коммерческое.

    В нежилых помещениях возможна только временная регистрация — ФЗ 5242-1 (в чем отличие временной регистрации от постоянной?).

    Чтобы прописаться в новой квартире, собственнику придется заняться переводом помещения в жилой фонд (обязательна ли для собственника прописка в купленной квартире?). Это занятие требует затрат времени и денег, да и не всегда возможно. Подробный порядок перевода описан в гл.3 ст. 22, 23 ЖК РФ.

    Если вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то оформить регистрацию в ней сможете, только после того, как дом будет введен в эксплуатацию.

    Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/studiya-propiska-vozmozhna.html

    Можно ли в России прописаться в квартире студии в 2021 году

    Сколько человек можно прописать в студии
    Время чтения: 4 минут

    Высокие цены на жилье заставляют застройщиков искать новые варианты бюджетных планировок, и на рынке российской недвижимости все чаще встречаются предложения приобрести квартиру-студию.

    Это неплохое решение для тех, кто не может себе позволить сразу купить просторную квартиру с большим санузлом и лоджией, или даже взять ипотеку на ее покупку.

    Однако потенциальных покупателей интересует, можно ли прописаться в квартире-студии, как прописка регулируется законодательно и каковы нюансы этого процесса.

    Что означает термин прописка

    В российском законодательстве термин «прописка» больше не используется и с юридической точки зрения такого понятия не существует. Граждане его применяют, как правило, в качестве синонима регистрации.

    Коренное отличие от существовавшего до 1993 года института прописки состоит в уведомительном характере таких действий гражданина, основанных на положениях ст. 3 Федерального Закона № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

    Регистрация по месту проживания – это уведомление компетентных органов о том, какое место жительства выбрал гражданин с указанием конкретного адреса проживания.

    Прописка же фактически была разрешением на проживание, без которого граждане не могли устроиться на работу, получить жилье и иные блага.

    При оформлении документации или посещении государственных учреждений правильно будет использовать закрепленное в законодательстве понятие «регистрационный учет».

    Узнайте подробнее, чем отличаются прописка и регистрация по месту жительства.

    В чем состоят особенности квартиры-студии

    Жилое условно зонированное помещение, в котором стенами огорожен только санузел, – это квартира-студия. Жилище рассчитано на проживание одного человека или пары, у которой нет детей. В нем, как правило, выделяют две условные зоны:

    • столовую со встроенной кухней;
    • жилую часть.

    Основные отличия такого типа жилища от обычной однокомнатной квартиры:

    • отсутствие прихожей;
    • незаметный переход гостиной в кухню;
    • спальня не выделена в отдельное помещение.

    В однокомнатной квартире существует четкое разделение на жилую и нежилую зоны, обособленные стационарными стенами:

    • жилая комната;
    • кухня;
    • коридор;
    • санузел.

    Квартира-студия представляет собой единое помещение, как правило, вытянутой формы с 1 оконным проемом.

    Можно ли прописаться в квартиру-студию

    По законодательству РФ гражданин имеет право выбирать тот тип жилья, который считает нужным. Помещение должно законодательно быть отнесено к жилому фонду и соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства №47 от 28.01.2006. Поэтому перед покупкой необходимо выяснить у застройщика, к какому типу недвижимости по документам относится данный объект.

    Хотя законодательство не ограничивает возможность регистрации в жилище особенностями его планировки, в некоторых случаях прописаться в помещении не получится. Одна из причин заключается в том, что некоторые типы помещений к жилому фонду не принадлежат, но относятся к категории пригодных для проживания.

    Квартиры-студии входят в жилой фонд, поэтому опасения покупателей по поводу того, возможна ли прописка в студии, беспочвенны. Собственник без проблем сможет зарегистрировать ее местонахождение как постоянное место проживания.

    Если застройщик относит жилье к апартаментам

    От того, к какому типу жилья застройщик относит объект продажи, зависит наличие или отсутствие у будущего владельца проблем с пропиской. Внешне схожие между собой студии и апартаменты кардинально отличаются друг от друга тем, что первые относятся к помещениям жилого фонда, а вторые определяются законодательством как пригодные для проживания, но не принадлежат к фонду жилья.

    Обычно апартаменты продают в административных зданиях и в домах, которые имеют статус гостиницы. Один из главных минусов таких помещений – высокие цены на коммунальные услуги, так как они рассчитываются по тарифам для коммерческой недвижимости.

    Узнайте больше о том, можно ли прописаться в апартаментах.

    Если жилье по документам является студией

    В случае, если помещение имеет статус студии, проблем с пропиской в нем не будет. Приобретая жилье, необходимо убедиться, что оно отвечает определенным критериям:

    • ограждающие и несущие конструкции имеют рабочее состояние, не представляют опасности для жильцов, как и прочее оборудование и коммуникации;
    • наличие горячей и холодной воды, водоотвода, вентиляции, отопления, а также прочих систем, регламентированных п. п. 12-16 Постановления №47, соответствие санитарно-эпидемиологическим нормативам;
    • соответствие высоты и площади помещения требованиям конструктивной пожаробезопасности;
    • наличие естественного освещения (окна) в жилых комнатах и кухне.

    Сколько можно прописать человек в студии, зависит от площади квартиры. Согласно нормам законодательства, на каждого потенциального проживающего должно приходиться не менее 12 квадратных метров.

    Многие граждане, мечтающие стать москвичами, стремятся приобрести недвижимость в столице (даже если это всего лишь комната в коммуналке или доля в квартире), получить в них регистрацию или хотя бы прописаться в студии в Москве.

    Узнайте подробнее, какой может быть прописка в Москве.

    Процедура регистрации

    Регистрация в подобном жилище осуществляется согласно определенному алгоритму действий:

    1. Получить письменное согласие всех лиц, прописанных в квартире.
    2. Онлайн, лично или через представителя обратиться в отделение миграционной службы.
    3. Предоставить необходимые документы.
    4. Получить решение уполномоченного органа.

    В случае положительного решения в паспорте гражданина поставят штамп о регистрации. Если ответ будет отрицательным по причинам, которые можно устранить, следует повторно подать заявление после их устранения.

    Заявления о прописке в квартирах-студиях принимают:

    • паспортные столы ЖЭУ (управляющих компаний, ТСЖ);
    • отделения МФЦ по адресу регистрации гражданина;
    • территориальные отделения УФМС;
    • онлайн-портал Госуслуги.

    ЖЭУ, Госуслуги и МФЦ принимают и обрабатывают документы, но их оформление осуществляется в УФМС.

    Регистрация по месту жительства в квартире-студии производится в законодательно установленные сроки. Для тех, кто оформляет постоянную регистрацию, отведено 7 календарных дней с даты получения документа о регистрации права собственности на квартиру-студию или со дня выписки с места бывшего проживания.

    Правила регистрации в ипотечной квартире-студии

    Распространенное мнение, что прописать в залоговом жилье кого-либо, кроме собственника, возможно лишь после полного погашения ссуды, не имеет правового обоснования.

    Если подобное требование предъявляет кредитор, это является нарушением прав заемщика (собственника). И все же договора ипотеки обычно содержат требование банка заручиться его согласием на прописку в квартире родственников и третьих лиц.

    Беспрепятственно в квартире-студии, взятой в ипотеку, можно прописать детей собственника, а также ближайших родственников: мужа, жену, родителей.

    Ознакомьтесь подробнее с тем,  как прописаться в ипотечной квартире.

    Выводы

    Квартира-студия – помещение с особой планировкой, которое относится к жилому фонду. Российское законодательство не устанавливает ограничений на регистрацию в жилище лишь по причине его необычной планировки. В такой квартире можно оформить постоянную и временную прописку, обратившись в компетентные органы и в установленные сроки предоставив необходимый пакет документов.

    Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/propiska-v-kvartire-studii.html

    Можно ли прописаться в студии, особенности и опасности такой прописки

    Сколько человек можно прописать в студии

    Покупка небольшой квартиры студии ставит перед покупателем ряд юридических вопросов, связанных с пропиской в такой недвижимости. О правилах регистрации в таком жилье и их подводных камнях стоит поговорить подробнее.

    Можно ли оформить регистрацию в квартире-студии?

    Прописаться в студии можно собственнику квартиры и его родственникам, которые там проживают, а также иным лицам (например, жене владельца). В качестве основания для прописки служат правоустанавливающие документы на квартиру:

    • Выписка из ЕГРН.
    • Свидетельство о приватизации.
    • Договор социального или коммерческого найма.
    • Решение суда.

    Порядок регистрации определён в 6 статье ФЗ №5242-1.

    Дети до 14 лет могут проживать только вместе с родителями, поэтому если по данному адресу зарегистрирован родитель, то автоматически будут зарегистрированы и они. А вот все остальные жильцы могут быть зарегистрированы в студии только при согласии собственника.

    Полный пакет документов для регистрации нужно подавать паспортисту в местном отделении МВД (либо через офис МФЦ). Также можно подать документы в электронном виде через портал Госуслуги.

    Но в любом случае понадобиться лично явиться в МВД за получением штампа о регистрации в паспорте. При подаче документов должен присутствовать владелец квартиры.

    В новостройке

    С юридической точки зрения студия в новостройке ничем не отличается от любой другой квартиры из жилого фонда. Важно, чтобы эта недвижимость по документам не числилась коммерческой. Иначе прописаться в ней не получится.

    Учитывая, что квартира находится в новостройке, то прежде, чем прописываться, нужно оформить на неё все права собственности. Оформить эти права можно только после сдачи дома. Далее нужно подать документы в Росреестр, и получить выписку из ЕГРН. Только после этого собственники и его родственники могут подавать документы на регистрацию в квартире.

    Во вторичном жилье

    На рынке немало предложений о продаже студий в старых домах. Но с точки зрения закона для перепланировки комнаты в квартире или общежитии под студию нужно иметь права собственности на данное жильё, которые будут подтверждены выпиской из ЕГРН. Также необходимо получить новый техпаспорт на перепланированное помещение.

    Процесс прописки в такой студии идентичен прописке в любой другой недвижимости. Проблемы возникнут только, если:

    • Доля в приватизированной квартире не выделена в натуре (в виде отдельной комнаты). Тогда прописаться можно лишь при наличии согласия остальных совладельцев.
    • Студия в общежитии является собственностью муниципалитета. Соответственно, прописка возможна лишь при согласии муниципальных органов власти.

    В остальных случаях можно прописаться в квартире-студии без проблем.

    Почему иногда прописаться не получится?

    Есть несколько причин, которые препятствуют прописке в студии:

    • Отсутствие согласия собственника.
    • Отсутствие оригиналов документов на квартиру.
    • Дом не был введён в эксплуатацию.
    • Помещение имеет статус апартаментов.
    • Недвижимость относится к коммерческой.

    Нужно учитывать эти препятствия при покупке жилья или поиске вариантов прописки.

    Срок и стоимость прописки

    Закон требует прописаться в течение 7 дней с момента получения документов о праве собственности на квартиру или с момента выписки из предыдущего жилья.

    Для временной регистрации срок равен 90 дням.

    После получения документов сотрудниками миграционной службы, на их обработку отводится также 7 дней. По истечении данного срока заявителю поставят штамп в паспорте с данными новой прописки.

    Важные нюансы

    В случае нарушения сроков прописки в студии, виновного оштрафуют на сумму до 5000 рублей. Конкретная сумма зависит от региона РФ.

    Также могут последовать санкции за смежные правонарушения – разрешение на проживание в квартире без регистрации (штраф до 7 000 рублей). Злостных нарушителей могут привлечь к уголовной ответственности с назначением наказания в виде лишения свободы.

    Для юридических лиц административная ответственность предполагает куда большие суммы штрафов – от 500 до 700 тысяч рублей.

    Как избежать рисков?

    Важно внимательно ознакомиться с документами на квартиру, узнав её статус и вид собственности. Особенно важно убедиться, что это помещение по проекту не является коммерческим.

    Покупая студию у застройщика, убедитесь, что земля, на которой возводится дом, предназначена для строительства жилых домов.

    Покупая квартиру в новостройке, изучите репутацию застройщика и основные документы. В частности, он обязан предоставить разрешение на строительство и проектную декларацию.

    В случае приобретения квартиры из вторичного фонда, нужно проверить документы собственности на неё – выписку из ЕГРН и техпаспорт. Важно убедиться, что квартира приватизирована.

    В чём особенности квартиры-студии?

    Этот вид планировки жилых помещений сравнительно новый для России, поэтому в законодательстве нет чёткого определения студий. Обычно ими считаются жилые квартиры, в которых нет изолированных комнат (санузел является исключением).

    Зонирование в такой квартире осуществляют с помощью расстановки мебели.

    Для кого покупка квартиры студии выгодна?

    Главным образом такая квартира подходит для жизни одного человека или молодожёнов. Выгода связана с относительно низкой стоимостью такого жилья.

    Поэтому многие покупают студии, как промежуточный вариант, чтобы потом собрать деньги на большую квартиру.

    Регистрация в ипотечной квартире-студии

    Многие считают, что в такой квартире до погашения кредита, прописаться может только её владелец. Но с точки зрения права это мнение ни на чём не основано.

    Если такое требование предъявляет банк, то оно считается нарушением прав заёмщика. Тем не менее, на практике, в банковских договорах очень часто указана необходимость получать согласие банка на прописку других лиц в квартире.

    Но это требование не распространяется на детей собственника и его близких родственников (родителей, супругу).

    Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/mozhno-li-propisatsya-v-studii/

    Сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ

    Сколько человек можно прописать в студии

    Регистрация – это обязательная законодательная норма.

    При постановке на учет регистрируемый человек должен соблюсти ряд оговоренных условий, которые зависят от нескольких показателей. Одним из наиболее знаковых условий является статус прописки – временная или постоянная.

    Именно от него и от формы собственности жилого помещения будет зависеть, сколько человек можно прописать в квартире. А вот количество комнат на этом процессе не отражается.

    Для регистрируемого наиболее важной величиной является метраж общей и жилой площади, а также количество уже зарегистрированных людей в ней.

    Законодательство о регистрации

    Регистрационные нормы и правила, принятые к обязательному соблюдению на территории РФ, регламентируются действующими законодательными актами:

    1. Гражданский кодекс.
    2. Постановление Правительства РФ N713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…» от 17 июля 1995 года.
    3. Закон РФ N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» от 25 июня 1993 года.
    4. Приказ МВД России N984 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ…» от 31 декабря 2017 года.
    5. КоАП.
    6. Жилищный кодекс.

    Каждый из представленных документов регулирует свою область, а вместе они формируют правила, которые устанавливают срок регистрации, условия ее проведения, права прописанного и его обязанности, размер штрафных санкций при их нарушении.

    Существуют ли ограничения по количеству?

    Чтобы определиться с возможным количеством прописанных людей на территории одного жилого помещения, следует учесть такие аспекты:

    1. Какой статус собственности имеет жилплощадь.
    2. Размер общей площади квартиры.
    3. Установленный в конкретном регионе норматив по количеству квадратных метров на одного регистрируемого.
    4. Форма постановки на учет.
    5. Наличие родственных связей.

    Правила регистрации учитывают множество индивидуальных моментов, в некоторых случаях временная прописка имеет значительные послабления в части наличия обязательной квадратуры, а иногда и этот аспект не играет решающей роли.

    В среднем на территории России норматив количества квадратных метров на одного человека составляет 10 м2. Более конкретные цифры устанавливают органы местного самоуправления.

    Самым низким показателем считается 6 м2, наиболее высоким – 12 м2.

    Сколько можно зарегистрировать

    Ограничения по количеству зарегистрированных однозначно не существует. Говорить о каких-то конкретных цифрах в зависимости от числа имеющихся комнат в доме, нельзя. При желании рассчитать примерное количество людей, которые могут зарегистрироваться по конкретному адресу, следует учитывать не его метраж, а комфортность проживания самого владельца и иных зарегистрированных жильцов.

    После того как на государственном уровне стал вопрос о «резиновых квартирах», при постановке на учет стали  следить за количеством прописанных в помещении лиц.

    Хотя законно регистрация в приватизированном жилье и не имеет жестких ограничений, но работники паспортных столов могут отказать в прописке еще одного человека, если количество уже зарегистрированных превышает все реальные пределы

    Следует учитывать, что на близких родственников данная мера не распространяется, поэтому на сравнительно небольшой площади может быть прописано людей больше, чем позволяет квадратура. Например, дети всегда регистрируются вместе с одним из своих родителей, и отказать в этом праве на основании теоретической нехватки метража и густоты заселенности данного помещения никто не может.

    В однокомнатной квартире

    Однокомнатные квартиры объединяют в своем классе огромный диапазон жилых помещений. Это может быть малосемейка, где квадратура составляет 16 м2, а то и 12 м2, или студия, где размеры могут достигать 60 м2, а то и больше.

    Поэтому прежде чем задаваться вопросом о возможной постановке на учет еще одного человека, уточните размер жилплощади, хотя он и не имеет решающего значения, но не следует забывать о реальной возможности совместного проживания такого количества человек на одной жилплощади.

    При регистрации в приватизированную однокомнатную квартиру собственник имеет право прописать без ограничения своих детей, супруга(у), родителей, братьев и сестер, знакомых, друзей или вообще незнакомых ему людей, без учета обязательного метража. Кстати, такой подход широко практикуется особенно в крупных городах, где количество приезжих крайне высоко и каждый из них должен иметь временную или постоянную регистрацию.

    В комнате

    С комнатами ситуация практически идентична той, что была описана для однокомнатных квартир. Для того чтобы прописать кого-либо в комнате, необходимо иметь отдельное право собственности на нее, если речь идет о комнате как об отдельном от квартиры жилом помещении. Так обычно бывает в коммуналке.

    Постоянная и временная прописка в приватизированной комнате не требует соблюдения квадратурной нормы, но это не значит, что зарегистрировать можно любое количество человек. Действующее законодательство стало ограничивать общий размер временных регистраций на одной территории. Данный вопрос решается индивидуально при рассмотрении заявок для постановки на учет.

    Особенности регистрации в муниципальном жилье

    Муниципальное жилье в отличие от приватизированного не является собственностью физических лиц. Оно находится на балансе органов местного самоуправления.

    Муниципалитет выдает социальные помещения нуждающимся в улучшении жилищных условий, если они многодетные или малоимущие. С жильцами заключается договор социального найма, в котором прописываются условия пользованием жилплощадью.

    В документе проставлен ответственный квартиросъемщик и вписываются те лица, которые регистрируются на территории квартиры.

    Чтобы зарегистрироваться в муниципальном жилье, необходимо наличие родственных связей с уже зарегистрированным там человеком.

    Если данное условие соблюдено, то необходимо согласие остальных прописанных на его территории людей. Зарегистрировать в социальной квартире постороннего гражданина крайне сложно, хотя бы потому, что такие операции проводятся только с разрешения муниципалитета и при наличии свободной квадратуры.

    Норма жилой площади

    Нормативы жилой площади в муниципальной квартире актуальны в следующих случаях:

    1. Регистрируемый не является несовершеннолетним ребенком уже прописанного на этой территории человека.
    2. Прописывается гражданин, который не имеет близкого доказуемого родства с одним из жильцов.

    Норма требуемой квадратуры находится в диапазоне от 6 м2 до 12 м2, а точнее определяется местными органами самоуправления.

    Обратите внимание, что, в отличие от частной собственности, для регистрации в социальном жилье всегда требуется наличие свободных метров, для постоянной прописки. Существенные ограничения в правилах регистрации для социальной собственности вполне оправданы, ведь на территории таких квартир все жильцы имеют равные права, и выписать человека впоследствии довольно сложно.

    Получение разрешения наймодателя

    Еще одним отличительным свойством муниципального жилья является то, что большинство решений, касательно регистрации новых граждан на территории квартиры, должно быть согласовано с третьей стороной – владельцем собственности, коим являются местные органы власти. Разрешение потребуется, если прописывается гражданин, не имеющий прямого родства с одним из проживающих в помещении жильцов.

    Муниципалитет всегда имеет право вмешаться и запретить прописывать того или иного человека в социальной квартире. В большинстве случаев это происходит по двум причинам:

    1. Ставится на временный или постоянный учет посторонний гражданин.
    2. Жилая площадь помещения не позволяет прописать еще одного человека.

    Но при постановке на учет родившихся малышей или несовершеннолетних детей, а также при регистрации своего мужа или жены, власти не ставятся в известность и их воля не учитывается.

    Где можно узнать о количестве зарегистрированных?

    Нередко случаются ситуации, когда даже проживающий в квартире человек не знает, сколько жильцов зарегистрировано в ней. Особенно актуальна данная проблема в больших семьях, которая с годами обрастает супругами, детьми и другими родственниками.

    Между тем эта информация крайне важна, так как отражается на многих аспектах, от количества прописанных платятся некоторые коммунальные услуги, да и при желании зарегистрировать еще одного человека, нелишним будет узнать, а есть ли такая возможность.

    Получить информацию о количестве зарегистрированных жильцов проще всего в управляющей компании или ТСЖ. Если речь идет о приватизированном имуществе, то запрос вправе подать исключительно собственник. А вот в муниципальных помещениях все жильцы равны, поэтому каждый из них может получить такие данные.

    Понятие фиктивной регистрации

    В последнее время все чаще можно услышать о мерах наказания за фиктивную регистрацию граждан. Многих страшит этот термин, и они опасаются вообще производить какие-либо действия, попробуем разобраться, что же это такое.

    Словосочетание «фиктивная регистрация» в законодательную базу введено не вчера. Но активное его применение началось буквально с того момента, как на государственном уровне встал вопрос о «резиновых квартирах».

    Во многих жилых помещениях собственники регистрируют такое количество людей, которое чисто физически не может поместиться на указанном метраже. Теоретически владелец имеет на это право, но фактически понятно, что все эти люди не могут проживать одновременно по одному адресу.

    Этот факт дает указание на то, что люди регистрируются по одному адресу, а проживают по другому, что автоматически нарушает установленные законодательные нормы.

    Законодательное регулирование

    Статья 322.2 Уголовного кодекса РФ предусматривает наказание за противоправные нарушения при постановке физических лиц на учет в территориальный орган МВД. Она предусматривает несколько мер наказаний:

    1. Штрафные санкции.
    2. Принудительные работы.
    3. Тюремное заключение.

    Выбор меры наказания зависит от установления виновности лиц и преднамеренности совершенного действия.

    Санкции применяются в том случае, если было доказано, что регистрация носила фиктивный характер. Это понятие регулируется Законом РФ N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» от 25 июня 1993 года. Исходя из законодательных норм вытекает, что фиктивность прописки признается в случае, если:

    1. Для постановки на учет были предоставлены заведомо ложные данные, фальшивые документы.
    2. Регистрация не подразумевала проживания гражданина по указанному адресу.

    Наказание может постигнуть обе стороны участия процедуры постановки на учет.

    Выявление нарушений

    Установить факт нарушения регистрационных норм достаточно сложно. Существует несколько наработанных мер в этом направлении:

    1. Выявление «резиновых жилых помещений», по данным МВД.
    2. Проверки соответствия количества людей по документам с фактическим их присутствием.

    Так как одноразовые проверки могут не позволить составить целостную картину, то обычно такие квартиры ставятся на учет и представители полиции или органов местного самоуправления приходят туда несколько раз в разное время суток. У проживающих по соседству берутся свидетельские показания о количестве людей, находящихся в квартире.

    Ужесточение мер такого учета связаны с тем, что фиктивная регистрация не позволяет отслеживать миграционные потоки. Особенно остро данная проблема стоит в связи с регистрацией иностранных граждан, временно находящихся на территории РФ.

    Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/kolichestvo-celovek/

    Квартира студия можно ли прописаться, прописка в студии

    Сколько человек можно прописать в студии

    При поиске квартиры-студии перед покупателем встает ряд вопросов. Как сделать правильнный выбор? Можно ли прописаться в студии? Как это осуществить? Какие нужны документы? Читайте дальше, чтобы получить ответы на эти вопросы и разобраться в нюансах прописки в студии.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !

    Можно ли прописаться в студии?

    Да, это можно сделать. На прописку имеют право как собственник, так и проживающие в квартире родственники и иные третьи лица (узнать больше об основаниях и порядке регистрации жены и других родственников можно здесь). Основаниями для регистрации по месту жительства являются правоустанавливающе документы на жилплощадь:

    • выписка ЕГРН;
    • свидетельство о приватизации;
    • договор социального или коммерческого найма;
    • решение суда и т.д.

    Стать жильцом официально можно только с согласия собственника – это главное условие, если прописываемые не являются детьми до 14 лет, которые попадают в исключение – они имеют право проживать только с родителями (ст. 20, п.2 ГК РФ).

    Важно предоставить полный пакет документов. Их можно подать лично или в электронном виде, через портал Госуслуги. Если выбираете первый вариант, то вам необходимо обратиться к паспортисту или в подразделение МВД по месту нахождения жилья. Можно обратиться в МФЦ.

    Если вы не собственник, то идти надо вместе с ним. Собственник берет с собой паспорт и документы на квартиру.

    Во вторичке

    Часто можно встретить на рынке недвижимости предложения о продаже студий в старом жилфонде. Законно в студию можно переделать комнату в квартире или общежитии при наличии у собственника неоспоримых прав на данную жилплощадь, подтверждаемых выпиской ЕГРН или свидетельством о праве собственности. Также должен быть новый технический паспорт помещения в случае перепланировки.

    Прописка в такую студию не будет ничем отличаться от обычного порядка. Сложности с регистрацией могут возникнуть, если:

    1. Доля в приватизированной квартире не выделена в натуре в виде комнаты – прописка только с согласия всех собственников.
    2. Студия в общежитии принадлежит муниципалитету – прописка только с его согласия.

    Прописка в апартаментах

    особенность ‒ в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию, поскольку они не относятся к жилому фонду и не соответствуют некоторым необходимым нормам.

    Максимум, чего можно добиться ‒ временной регистрации, которая позволит пользоваться теми же привилегиями, что и постоянная, но в течение определенного времени. Теоретически, срок временной прописки можно регулярно продлевать, если владелец объекта недвижимости будет не против.

    Что представляют собой лофт-апартаменты? Это бывшее промышленное нежилое помещение, которое подверглось переделке и было оборудовано для жилья.

    Для России лофт ‒ понятие относительно новое. Такие апартаменты отличаются уникальной планировкой, где зачастую совмещена гостиная и кухня. Также лофт отличается необычным дизайном.

    Лофт-апартаменты часто располагаются неподалеку от заводов или промышленных предприятий. Рядом с ними иногда отсутствует спланированная инфраструктура. Тарифы на коммунальные платежи в таких помещениях зачастую повышены.

    Как и в обычных апартаментах, в зданиях, относящихся к лофту, нельзя зарегистрироваться на постоянной основе.

    В европейских странах, где понятие прописки отсутствует, апартаменты также пользуются популярностью. У иностранцев при проживании в такой недвижимости, в отличие от граждан России, нет необходимости ставить штамп в паспорт о регистрации.

    В РФ же прописка дает некоторые существенные привилегии. При ее наличии можно без особых затруднений официально трудоустроиться, отдать детей в сады и школы, поступить в учебные заведения. Кроме того, можно получать бесплатную медицинскую помощь и оформлять некоторые виды документов, к примеру, заграничный паспорт.

    Властям же регистрация дает возможность отслеживать перемещения граждан по территории России.

    Узнайте, чем грозит собственнику временная прописка детей. Как сделать прописку для школы? Смотрите тут.

    Возможна ли?

    Апартаменты не подходят для постоянной регистрации. Однако граждане России продолжают охотно заселяться в них. Какие же преимущества могут дать апартаменты?

    Такая недвижимость зачастую располагается в центре города, поэтому подойдет для проживания деловых граждан, которые работают неподалеку.

    Апартаменты станут идеальным вариантом для людей, уже имеющих постоянную прописку в этом же городе, но в другой квартире или частном доме.

    Тем же, кто переезжает в другой город с перспективой постоянного проживания, стоит присмотреться к иным вариантам, поскольку апартаменты станут для них не лучшим жильем.

    Статус недвижимости

    Поскольку апартаменты пользуются большой популярностью в России, правительство решило пересмотреть статус этой недвижимости.

    Еще 2 года назад появилось предложение присвоить такому жилью статус жилой недвижимости. Это бы позволило гражданам оформлять прописку в апартаментах и экономить на некоторых взносах.

    Однако пока статус подобных объектов не сменили, и они продолжают относиться к коммерческой недвижимости.

    На законодательном уровне величина налогов на жилые квартиры ниже, чем на нежилую недвижимость. Такая же ситуация наблюдается и с коммунальными платежами ‒ в апартаментах они выше, чем в жилых помещениях.

    Правительство Москвы запретило возводить апартаменты как отдельные здания. В настоящий момент они могут лишь являться частью:

    • хостела;
    • гостиницы;
    • мотеля;
    • апарт-отеля.

    Остается некоторая вероятность, что на основании нового закона в 2020 году прописка в апартаментах все же станет доступной. Но в настоящий момент такой законопроект не был реализован, и дата его введения не определена.

    Если какой-нибудь риэлтор будет гарантировать, что после приобретения такой недвижимости можно будет оформить в ней постоянную регистрацию, не стоит ему верить.

    О возможности

    Каковы условия прописки в квартиру? Можно ли прописаться в квартире, которая принадлежит вам на правах собственности? Ответ на данный вопрос однозначен – конечно, можно. Прописаться в другую квартиру даже немного сложнее, чем в собственную.

    Источник: https://tbti.ru/kvartira/propiska-v-studii-vozmozhna.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.